Location T2 112 m2 CERGY avec terrasse et colocataire à 545 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 112 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 3
- Terrasse : 25 m²
- Raccordement fibre optique : Oui
- Ambiance : Calme et studieuse
- Prix : 545 €/mois
Visite guidée
Découvrez ce superbe appartement de 112 m² à CERGY, idéal pour une vie colocation harmonieuse. Situé au 3ème étage d'un bâtiment calme, ce bien en excellent état vous charmera par son ambiance conviviale et studieuse.
À l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux, parfait pour accueillir vos amis ou passer un moment de détente:
- Superficie généreuse de 112 m² offrant un grand espace à vivre
- Une chambre de 12 m² à louer dans une colocation de 5 chambres
- Deux salles de bains modernes pour plus de confort
- Très belle terrasse de plus de 25 m² idéale pour des moments en plein air
- Proximité immédiate des commodités et de la gare RER A
En entrant, vous ressentirez une ambiance chaleureuse et accueillante. La luminosité naturelle qui inonde l'appartement met en valeur les volumes généreux et la décoration moderne. La pièce principale se prête à merveille aux échanges conviviaux entre colocataires, tandis que l'ensemble des installations vous assure un quotidien simple et agréable.
Les colocataires en place sont choisis avec soin, garantissant une atmosphère studieuse et apaisante. Chaque semaine, une femme de ménage s'occupe des parties communes, vous permettant de vous concentrer sur ce qui compte vraiment. En outre, la connexion fibre optique vous assure une connexion rapide pour vos besoin personnels ou professionnels.
La semaine se déroulera idéalement ici, entre des moments de travail dans votre chambre, des dîners conviviaux sur la terrasse, et des balades dans les environs. Le quartier, calme et agréable, vous met à deux pas des écoles supérieures et à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Ce bien rare offre non seulement des caractéristiques de confort, mais également un cadre de vie stimulant. C'est l'occasion parfaite de rejoindre une communauté harmonieuse et d'élever votre style de vie à CERGY. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans cet appartement unique !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cergy, située dans le Val-d'Oise (95), est une ville dynamique qui allie nature et urbanité. À seulement 30 kilomètres de Paris, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un accès facilité grâce à un réseau de transports en commun performant.
Cette ville possède de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, plusieurs écoles de renom et des infrastructures de transport comme le RER A. Les habitants trouvent tout ce dont ils ont besoin à proximité, renforçant ainsi l'attractivité du marché immobilier à CERGY.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts que l'on peut découvrir dans ses parcs et jardins. Cergy offre également une multitude de loisirs, incluant des installations sportives, des centres culturels et une programmation festive tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est en pleine croissance. Les biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, ce qui en fait une destination privilégiée pour acheter à CERGY.
Pour les investisseurs, Cergy représente une opportunité intéressante grâce à son développement économique actif et son emplacement stratégique. Le potentiel de valorisation des biens est fort, rendant la ville attractive pour ceux qui souhaitent investir à CERGY.
En somme, Cergy combine tous les atouts pour séduire les futurs habitants. Une communauté accueillante, de nombreux services publics et une éducation de qualité créent un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Que vous souhaitiez acheter à CERGY pour y vivre ou pour louer, cette ville saura répondre à vos attentes. Son ambiance conviviale, ses nombreuses activités et la proximité de Paris en font un lieu de vie idéal.
Stages, bureaux et espaces de coworking attirent également de nouveaux entrepreneurs dans la ville, favorisant son développement et son dynamisme économique.
En conclusion, Cergy se positionne comme un choix judicieux pour quiconque cherche à s'installer ou à investir dans l'immobilier dans une ville à la fois verte et moderne.
Venez découvrir cette ville pleine de vie et considérez l'opportunité de faire de Cergy votre prochain projet immobilier !
L’avis de l’agent
Cette colocation entièrement meublée de 112 m² à Cergy offre une terrasse spacieuse de plus de 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Située à 2 minutes à pied de la gare RER A, elle garantit un accès rapide à Paris, tout en étant à proximité des commodités et écoles supérieures. Avec un loyer attractif de 545€/mois charges comprises, cet appartement constitue un excellent potentiel d'investissement locatif dans un secteur dynamique.
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