Coloc T4 70 m² au Bourget à 1 min du RER B à 550€ et éligible APL
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Surface habitable: 70 m²
- Étage: 1
- Prix: 550 €/mois
- Charges: 70 €/mois
- Éligible APL: Oui
- Meublé: Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement charmant situé au Bourget, idéal pour une colocation jeune. À proximité immédiate du RER B, vous bénéficierez d'un accès rapide à Paris, ce qui en fait le lieu parfait pour allier vie professionnelle et dynamique urbaine.
Voici un aperçu des atouts de ce bien:
- Proximité immédiate: 1 minute à pied de la gare RER B, facilitant vos trajets vers Paris.
- Ambiance conviviale: actuellement occupé par deux filles et un garçon, favorisant une atmosphère chaleureuse.
- Chambre meublée: comprenant un lit double, un bureau, et une armoire pour le confort de chacun.
- Espaces partagés: salon lounge style scandinave, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
- Cuisine moderne: entièrement équipée avec tout l'électroménager nécessaire pour cuisiner de bons repas.
En poussant la porte, vous serez accueilli par un espace lumineux où la convivialité s'installe. Le salon, à la décoration scandinave, vous invite à vous détendre, tandis que la cuisine, entièrement rénovée et équipée, est parfaite pour préparer des repas en toute tranquillité. La salle d'eau moderne complète cet espace de vie avec praticité.
La chambre qui se libère, disponible pour 550€ + 70€ de charges, est un cocon où vous pourrez vous ressourcer après une journée dynamique. Toutes les charges comprennent Internet, électricité, gaz, chauffage, et bien plus, vous permettant de vivre confortablement sans soucis. En plus, ce bien est éligible aux APL, un point non négligeable pour votre budget.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Profitez d'une chambre meublée dans un appartement entièrement rénové, à 1 minute à pied du RER B et des transports en commun, offrant un accès rapide à Paris. La cuisine moderne et le salon scandinave créent un cadre de vie agréable, parfait pour des étudiants ou jeunes professionnels. Éligible aux APL avec des charges incluses, cet investissement locatif représente une opportunité abordable dans un secteur en plein essor.
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