Location appartement T3 82 m² avec terrasse à Clichy 2300 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 82 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4
- Nombre d'étages : 5
- Terrasse : 14 m²
- Loggia : 5 m²
- Parking : Sous-sol
- DPE Énergie : B, 110 kWh/m²/an
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement rare de 82 m², caché à Clichy, là où l’effervescence urbaine s’efface à la porte pour laisser place au calme. Imaginez-vous, dès l’entrée : l’ambiance rassurante, presque confidentielle, d’un lieu pensé pour votre équilibre. Vous prolongez vos matinées sur une terrasse de 14 m². Plus tard, la loggia de 5 m² invite à décrocher, le temps d’un appel ou d’un espresso, loin du bruit.
Installé au quatrième étage sur cinq dans un immeuble posé en 2018, ce bien vous élève au-dessus des tracas quotidiens. La vue se dévoile sans obstacle, l’atmosphère respire. Le vaste salon, cœur battant de l’appartement, s’ouvre en grand sur la terrasse et offre une clarté constante, du lever au soir. Ici, chaque recoin profite en abondance de la lumière naturelle.
La cuisine, indépendante, favorise les moments vrais : repas de famille, dîners improvisés, rituels du dimanche. L’espace propose deux belles chambres pensées comme des bulles de repos. L’une déborde sur la loggia — parfait pour s’isoler et déconnecter totalement après une journée chargée.
- Surface : 82 m²
- Système de chauffage : urbain alimenté par géothermie, alliance de performance et de confort
- DPE : classé B, gage d’efficacité énergétique pour maîtriser vos charges
- Stationnement : emplacement privé en sous-sol
- Vie quotidienne : tous les commerces essentiels à deux pas
Le quotidien s’en trouve considérablement simplifié. L’accès au cœur du quartier Porte de Clichy se fait en quelques minutes, à peine 700 mètres. Besoin d’aller à Paris ? Rien de plus simple. À proximité immédiate se dressent les sièges de L’Oréal, le Tribunal de Paris ou encore la future Cité Judiciaire. Cet emplacement, entre dynamisme et sérénité, se prête autant à la vie familiale qu’aux exigences d’une carrière très active.
Ne laissez pas passer l’occasion de découvrir ce bien singulier. À Clichy, il offre cette part de confort et de modernité que l’on recherche sans toujours la trouver. Ce refuge urbain n’attend plus que vous.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez cet appartement de 82 m², véritable cocon à Clichy, à deux pas de toutes les facilités essentielles et du poumon économique animé par des sièges comme celui de L'Oréal. Ici, chaque détail a été pensé pour optimiser la vie urbaine : imaginez un instant vos débuts de journée sur la terrasse de 14 m², à l’abri de l’agitation, ou vos retours tardifs sans stress grâce à un parking en sous-sol bienvenu. Fonctionnalité et confort s’entremêlent. Ce logement, moderne jusque dans ses finitions, attire immédiatement une clientèle de locataires fiables. Que recherchez-vous : sécurité patrimoniale, rendement élevé, ou point d’ancrage dans un quartier qui ne cesse de prendre de la valeur ? Voilà un positionnement stratégique qu’apprécient les investisseurs aguerris, à l’image de ce que j’observe quotidiennement sur le terrain, preuves à l’appui.
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