Maison individuelle 102 m² avec véranda à rénover à CHARNY 252000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 102 m²
- Surface terrain : 559 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Cheminée : Présente
- Environnement calme : Oui
- Prix au m² : 2470,59 €/m²
Visite guidée
Au coeur d'une paisible impasse, cette maison individuelle de 102 m² à Charny vous invite à découvrir un espace prometteur à rénover. En franchissant le seuil, vous serez accueillis par un séjour double lumineux qui se distingue par sa cheminée traditionnelle, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. Accessible depuis cette pièce, la véranda de 20 m² vous offre la possibilité d'admirer la verdure du jardin tout au long de l'année.
La configuration de cette demeure est idéale pour les familles, se composant de:
- Une entrée accueillante contribuant à l'esprit de convivialité
- Un séjour spacieux avec cheminée parfaite pour des soirées réconfortantes
- Deux chambres au rez-de-chaussée, offrant une fonctionnalité pratique
- Un étage avec deux chambres et salle d'eau pour plus d'intimité
- Un terrain généreux de plus de 550 m², idéal pour des activités en plein air
À l'étage, l'espace est judicieusement agencé, avec un palier desservant deux chambres confortables, garanties pour des nuits paisibles. La salle d'eau et le WC à ce niveau ajoutent une touche de praticité à cette disposition fonctionnelle. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour actualiser le style et les équipements, la toiture récente datant de 2023 assure une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
À l'extérieur, le joli terrain invite à la détente et à la créativité, offrant un potentiel incroyable pour créer votre jardin de rêve. Nichée dans un quartier pavillonnaire recherché de Charny, cette maison promet un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare qui s'offre à vous !
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette destination paisible s'épanouit au cœur d'un cadre verdoyant et accessible. L'environnement naturel qui entoure cet endroit est un véritable atout, offrant aux futurs résidents la possibilité de profiter d'une tranquillité appréciable tout en restant proche des grandes villes.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. On y trouve une gamme de commerces diversifiés, des écoles de qualité, ainsi que des connexions de transport efficaces qui facilitent les déplacements. La présence de ces infrastructures rend l'achat immobilier à Charny particulièrement attrayant pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie est un des aspects les plus prisés de ce lieu. Avec ses nombreux espaces verts et activités de loisirs, les habitants peuvent apprécier un mode de vie dynamique et équilibré. Les familles y trouvent également des services variés, allant des équipements sportifs aux centres culturels, contribuant ainsi à un bien-être général.
Le marché immobilier local se caractérise par une forte activité, avec une offre adaptée aux différentes exigences des acheteurs. On peut y dénicher des maisons individuelles, des appartements modernes, ainsi que des projets neufs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour ce type de biens, ce qui attire les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.
Investir à Charny s'avère être une opportunité de premier choix. La commune bénéficie d'un cadre de vie agréable qui attire non seulement les familles, mais aussi les personnes désireuses de s'établir dans un endroit propice à l'épanouissement. Avec un marché dynamique, les futurs habitants peuvent envisager un bon retour sur investissement.
Cet endroit se positionne également comme un hub prometteur pour les jeunes entrepreneurs, grâce à sa proximité avec des axes stratégiques et des zones d'activités économiques. Cela favorise le développement de nouvelles initiatives et renforce l'attrait pour l'immobilier à Charny.
Les projets de développement urbain prévus dans les prochaines années sont un autre facteur d'attractivité. Ils visent à embellir l'espace public et à améliorer les services, ce qui contribuera à augmenter la valeur des biens immobiliers dans cette ville.
Les activités associatives et culturelles sont par ailleurs nombreuses, garantissant aux résidents une vie sociale épanouie et engagée. Les événements réguliers et les fêtes de quartiers sont autant d'occasions de se rassembler et de renforcer les liens communautaires.
En explorant cette cité, on découvre également ses richesses patrimoniales et naturelles, qui ajoutent une dimension unique à la vie quotidienne. Que vous soyez à la recherche d'un bien pour habiter ou pour investir, cette localité saura répondre à vos attentes et se révélera un choix judicieux.
En somme, Charny représente une valeur sûre sur le marché immobilier francilien. Avec ses multiples atouts, cet endroit constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter tant des avantages de la campagne que de la proximité avec les grandes métropoles.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison individuelle de 105 m² située dans un quartier calme et prisé de CHARNY, offrant un fort potentiel d'aménagement grâce à sa rénovation intérieure à prévoir. Profitez d'un joli terrain de plus de 550 m² pour vos projets extérieurs, tout en bénéficiant d'une toiture récente datant de 2023. Cette propriété, au sein d'une impasse tranquille, constitue une opportunité idéale tant pour un futur foyer que pour un investissement locatif.
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