Appartement 4 pièces 82 m2 Arpajon avec balcon idéal famille 362000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Surface habitable: 82 m²
- Balcon: 4.1 m²
- Ascenseur: Oui
- Parking: 1 place
- DPE Climat: 15 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Entrez dans cet appartement T4 à Arpajon. Ici, 82 m² révèlent tout leur potentiel, au beau milieu d’une adresse confidentielle, entre sérénité et dynamisme citadin. Dès le seuil franchi, la lumière joue avec chaque volume. Les baies laissent entrer le soleil, du matin au soir. C’est palpable : ici, on respire.
L’espace de vie principal s’évade des conventions. Le salon invite aussi bien aux discussions impromptues qu’aux silences précieux. Imaginez une tablée d’amis, le dimanche, les enfants qui s’égaillent ou quelques pages de roman en fin de journée. L’atmosphère oscille entre l’élégance intemporelle et la modernité maîtrisée. Et ce balcon de 4,1 m², relié directement au salon, prolonge l’instant : café crémeux au petit jour, soirée « dernier rayon » en tête-à-tête, tout devient prétexte à profiter dehors.
Poursuivons. Côté cuisine, rien n’a été laissé au hasard. Praticité d’abord : rangements astucieux, déplacements fluides, tout est pensé pour réjouir le gourmet exigeant. On cuisine au calme, on partage, on organise, sans jamais manquer de place ni d’idées.
- Un volume habitable remarquable : 82 m² déployés pour un confort sans compromis
- Gare RER C rapidement accessible : à peine cinq minutes à pied, montre en main
- Résidence protégée : vidéophone, badge, sécurité pour l’esprit libre
- Localisation stratégique, cœur vibrant de ville, facilités à portée de main : commerces, écoles, tout est là
- Nature toute proche, promesses d’escapades : rivières, parcs, forêts, l’air pur au détour du chemin
L’espace nuit se compose de trois chambres ciselées pour le repos. Chacune propose sa propre identité. Optimisation des placards, finitions sobres mais raffinées, rien n’est accessoire. La salle de bains joint fonctionnalité et esthétique : on pense autant au quotidien actif qu’au confort du soir. Chaque détail compte, rien ne fait faux bond.
Un mot sur l’extérieur. Le balcon étire le séjour et invite à flâner. Les espaces verts collectifs donnent à la résidence ce supplément de convivialité qui, parfois, change tout. Et pour la tranquillité d’esprit, une place de parking privative. Le luxe discret de savoir que tout se trouve à sa juste place.
Choisir ce bien à Arpajon, c’est revenir à l’essentiel : une adresse à taille humaine, ancrée dans un quartier qui se métamorphose. Le projet « Coeur de Ville » apporte aujourd’hui une dynamique rare et promet, demain, une valorisation tangible. Ici, l’investissement a du sens et de l’élan.
Une telle opportunité ne se répète pas. Offrez-vous cet appartement où la qualité de vie rencontre une évidence rare. Pour toute question, pour organiser une visite, parlons-en. L’essentiel vous attend, il est à portée de main.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d'Arpajon, cet appartement T4 de 82 m² vous ouvre ses portes. Son balcon s'étire sur toute la largeur du séjour et invite à savourer la moindre parcelle de lumière grâce à de larges baies vitrées. La résidence ? Elle inspire confiance. Sécurisée, méticuleusement entretenue, elle héberge également un commerce tout proche, un avantage de poids au quotidien. Ici, l'atmosphère collective fait la différence, et il règne comme un parfum de praticité dans chaque recoin partagé.
Le programme de réhabilitation “Cœur de Ville” rebat les cartes : aujourd’hui, il ne s’agit plus seulement de détenir un logement bien placé mais de miser sur une adresse promise à un nouvel élan. Les investisseurs y voient un placement solide et un contexte prometteur pour accueillir une clientèle exigeante. En somme, c’est l’illustration parfaite d’un actif raffiné, conjuguant valorisation patrimoniale et cadre de vie digne de ce nom.
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