Location bureau 902 m² à Massy avec bureaux cloisonnés et terrasses privatives
Caractéristiques clés
- Type : Activités
- Superficie totale : 902 m²
- Surface au rez-de-chaussée : 562 m²
- Hauteur sous plafond : 3,55 m
- Climatisation : Réversible
- Terrasses : Privatives
- Parkings extérieurs : Disponibles
- Accès livraison : VL
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Loyer : 141,6 €/m²/an HT/HC
Visite guidée
Découvrez ce bureau à louer à Massy, idéalement situé à quelques pas des axes autoroutiers A6, A10 et de la N20. Avec une superficie totale de 902 m², cet espace professionnel s'adapte à vos besoins grâce à sa capacité de division à partir de 90 m². Entrez dans un environnement de travail conçu pour la fonctionnalité et le bien-être, vous offrant toutes les commodités nécessaires à votre activité.
Liste des atouts de ce bureau:
- Local d'activité accessible par une double porte technique de 2,50 m x 2,50 m
- Bureaux cloisonnés pour une confidentialité optimale
- Hauteur sous plafond de 3,55 m pour une ambiance spacieuse
- Terrasses privatives, idéales pour des pauses détente
- Accès livraison VL, facilitant la logistique
Imaginer votre journée de travail dans cet espace lumineux, où chaque bureau est baigné de lumière naturelle, stimule la productivité et la créativité. Les espaces de collaboration et les bureaux cloisonnés équilibrent convivialité et tranquillité, permettant à vos équipes de travailler efficacement tout en bénéficiant de zones pour des échanges informels.
Ce bureau, grâce à sa structure moderne, est également équipé d'une climatisation réversible et de sanitaires privatifs, vous assurant un confort au quotidien. Profitez d'un accès pratique aux transports en commun, notamment le RER Antony et les lignes de bus, tout en étant connecté au Grand Paris Express à venir en 2027. Ce lieu de travail est non seulement un espace professionnel, mais aussi un lieu propice à l'épanouissement de votre activité dans un cadre stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité de renforcer votre présence dans un environnement dynamique!
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, la ville de MASSY (91300) bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris et des grands axes routiers, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.
Les habitations à MASSY profitent d'une infrastructure solide, incluant de nombreuses écoles, crèches et établissements de santé, ainsi que des commerces variés, allant des grandes surfaces aux boutiques locales, favorisant la vie de quartier.
Grâce à un réseau de transports en commun performant, les habitants de MASSY bénéficient d'un accès rapide à la capitale avec le RER B et des lignes de bus, ce qui renforce son attrait pour les navetteurs.
La qualité de vie à MASSY s'illustre également par ses nombreux espaces verts, parcs et équipements sportifs, permettant aux résidents de profiter d’activités de plein air tout en bénéficiant de services variés tels que des centres culturels et des infrastructures récréatives.
Le marché immobilier local, dynamique, offre une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardins, rendant l'immobilier à MASSY accessible à différentes catégories d'acheteurs.
Actuellement, les tendances montrent une forte demande pour acheter à MASSY, avec une valorisation continue des biens, notamment en raison de l'évolution des infrastructures et du cadre de vie agréable.
Pour les investisseurs, investir à MASSY présente de réelles opportunités, notamment grâce à l'attractivité croissante de la masse critique des nouveaux projets d'aménagement urbain qui renforcent l'attractivité de la ville.
En outre, la ville est en pleine transformation, avec des initiatives visant à améliorer l'habitat, la mobilité et les infrastructures, ce qui est prometteur pour l’avenir.
Les sympathiques quartiers de MASSY, chacun avec sa propre identité, offrent un cadre de vie agréable, renforçant l'attrait pour les nouveaux résidents et les investisseurs.
Enfin, la ville, tout en se modernisant, préserve également son patrimoine historique, offrant un cadre de vie harmonieux entre tradition et modernité, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des grandes villes.
L’avis de l’agent
Cette location de bureaux à Massy offre une surface modulable de 902 m², idéale pour répondre à la croissance de votre entreprise, avec la possibilité de diviser l'espace dès 90 m². La localisation stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, garantit une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients, tout en bénéficiant d'un environnement de travail agréable grâce à de l'espaces lumineux et des terrasses privatives. Avec un potentiel locatif intéressant et des charges abordables, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un développement professionnel réussi.
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