Bureau 200 m² lumineux à louer à Igny avec terrasse et accès sécurisé
Caractéristiques clés
- Type : Bureaux
- Surface : 864 m²
- Étage : 2
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 90 €/m²/an HT/HC
- Charges : 80 €/m²/an HT
- Fibre optique : Oui
- Contrôle d'accès : Oui
- Terrasse : Oui
- Parties communes : Rénovées récemment
Visite guidée
Découvrez ce bureau à louer à Igny, idéalement situé à proximité de la Départementale 444 et des autoroutes A6 et A10. En plein cœur d'un environnement sécurisé, ces espaces de travail bénéficient d'une lumière naturelle abondante qui contribue à un cadre de travail agréable et stimulant.
À l'intérieur de ce site, vous trouverez:
- Des bureaux divisibles à partir de 18 m², adaptés à vos besoins spécifiques.
- Un site clos par portail avec un contrôle d'accès et un digicode pour votre sécurité.
- Des parties communes récemment rénovées, offrant une atmosphère moderne et professionnelle.
- Une salle de réunion équipée, parfaite pour vos séances de travail collaboratif.
- Un accès à la fibre optique pour des communications rapides et efficaces.
En entrant dans ces locaux lumineux, vous ressentirez immédiatement une ambiance professionnelle et accueillante. La configuration de l'espace permet un aménagement flexible, facilitant la concentration tout en offrant des zones propices à la collaboration. Les cloisons amovibles vous permettront de personnaliser votre environnement de travail selon vos préférences.
En outre, les commodités à proximité, telles que les transports en commun (bus et RER), rendent cet emplacement extrêmement pratique pour vos employés et clients. Le cadre paisible et la vue dégagée ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien professionnel, faisant de ce bureau un lieu d'épanouissement pour votre entreprise.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette ville bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de la capitale. Accessible par le RER, les habitants profitent d'une liaison directe vers Paris tout en ayant un cadre de vie paisible.
Cette localité offre un éventail de commerces attractifs, des établissements scolaires réputés et de nombreuses infrastructures de transport, rendant l'expérience quotidienne agréable pour ses résidents. Les places de marché animent le centre et permettent de découvrir des produits locaux.
La qualité de vie à cette cité est rehaussée par ses espaces verts généreux et ses nombreux équipements sportifs. Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que les diverses activités de loisirs proposées assurent un cadre dynamique et convivial.
Le marché immobilier à IGNY est particulièrement intéressant, avec une large gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Ce secteur est en pleine évolution, attirant de nouveaux acquéreurs grâce à des prix compétitifs et un tissu urbain en développement.
Investir à IGNY représente une opportunité bénéfique pour les futurs habitants. La hausse continue des prix et la forte demande locative symbolisent un marché actif. De plus, le cadre de vie agréable et les services disponibles renforcent l'attrait de cet endroit.
Cette destination est parsemée de projets d'aménagement visant à améliorer encore son attractivité. Les futurs résidents pourront profiter pleinement de l'enrichissement de l'offre de cadre de vie.
Les familles apprécient particulièrement cette commune pour son ambiance accueillante et ses activités adaptées à tous les âges. Les multiples associations locales permettent de créer des liens et de renforcer le sentiment de communauté.
Avec une accessibilité facilitée vers la métropole, cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme d’une ville à taille humaine et l'effervescence parisienne à portée de main.
En somme, acheter à IGNY est une décision judicieuse pour quiconque souhaite bénéficier d'une qualité de vie inégalée tout en réalisant un investissement durable.
Les atouts de cette localité en font un terrain d'opportunités pour les investisseurs cherchant des biens de valeur croissante. Avec des infrastructures en évolution et un environnement agréable, cet endroit se positionne comme une destination prisée.
L’avis de l’agent
Ce bureau à Igny offre un cadre de travail exceptionnel avec une luminosité naturelle et une vue dégagée, favorisant ainsi la concentration des équipes. Idéalement situé à proximité des axes de transport comme les autoroutes A6 et A10, il bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos clients et employés. Avec des lots divisibles à partir de 18 m², ce bien représente une véritable opportunité pour développer votre activité dans un environnement à fort potentiel.
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