Appartement 3 pièces de 49 m² à Boulogne-Billancourt idéal pour familles 1450 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Superficie: 49.86 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: Rez-de-chaussée
- Chauffage: Individuel au gaz
- Cave: Oui
- Jardin: Oui
- Loyer mensuel: 1 450,00 € CC
Visite guidée
Je vous invite à découvrir un appartement rare à Boulogne-Billancourt, en plein cœur du quartier Centre-Ville / Les Passages. Un pied-à-terre de 49,86 m² finement organisé, où chaque recoin a été pensé pour faciliter votre quotidien.
Dès l’entrée, impossible de manquer la généreuse pièce principale. La lumière naturelle s’y invite tout au long de la journée, grâce à de grandes ouvertures sur la cour intérieure. Cet espace s’adapte à tous vos usages : après une longue journée, quelques amis, un dîner improvisé, et l’impression d’être chez soi, pleinement.
La cuisine, astucieusement dotée de tout l’indispensable, s’ouvre grâce à une porte-fenêtre sur la cour. Imaginez une parenthèse au soleil le matin, ou un repas sur le pouce dehors. Deux placards bien intégrés dans le couloir offrent assez d’espace pour dissimuler manteaux ou valises, ce qui, dans un bien de cette taille, fait toute la différence.
- Deux chambres pensées pour optimiser le repos et l’intimité, dont une suite parentale tournée vers la rue
- Salle d’eau sur-mesure, fonctionnelle, intégrant WC, espace lave-linge et sèche-linge
- Accès à une cour commune, parfaite pour respirer ou feuilleter un livre en toute tranquillité
- Une cave saine au sous-sol : stockage, cave à vin, ou atelier
- Chauffage et eau chaude gérés individuellement, l’assurance du confort à votre rythme
Vivre ici, c’est profiter des atouts de Boulogne-Billancourt : tout est à portée de main. Les commerces, les transports, l’énergie urbaine d’un côté, le calme paisible de la cour de l’autre. L’équilibre parfait, sans compromis.
Dans cet appartement, vous trouverez une harmonie rare entre équipement moderne et efficacité. Une véritable opportunité pour qui souhaite investir dans un bien patrimonial où chaque détail compte.
Pourquoi attendre ? Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse confidentielle, rare à Boulogne-Billancourt, au cœur du Centre-Ville. Un appartement de 49,86 m² qui cultive l’art de vivre au quotidien. La véritable surprise ? Sa cour privée, écrin discret qui invite à la sérénité, à l’abri du tumulte urbain.
Ici, tout a été pensé pour faciliter la vie. Deux chambres offrent plusieurs options d’aménagement. L’une, vaste, s’apparente à une suite où l’on prend goût à s’isoler. L’autre peut accueillir bureau ou chambre d’enfant. La cuisine, aussi bien pensée que fonctionnelle, s’ouvre à toutes les expérimentations culinaires. L’ensemble donne un sentiment immédiat de cohérence et de chaleur.
À deux pas, cafés, commerces, écoles et transports tissent un réseau de proximité rare dans l’Ouest parisien. Rien n’est laissé au hasard : chaque déplacement se fait sans effort. C’est la promesse d’un capital locatif solide, recherché par les investisseurs avisés. Dans un contexte où l’offre se fait de plus en plus sélective, ce bien constitue un point d’ancrage remarquable. Une opportunité à saisir, sans détour.
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