Maison 109 m² 5 pièces avec jardin à HOUILLES sous-sol garage 599000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 109 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Balcon : Oui
- Garage : Oui
- Jacuzzi : Oui
- Score DPE Énergie : 120 kWh/m²/an
Visite guidée
Difficile de rester indifférent devant cette maison posée au calme, dans l’écrin discret de Houilles à quelques battements d’ailes – comptez 15 à 20 minutes – de la gare. Ici, l’ambiance évoque celle d’un foyer douillet où l’on prend plaisir à se retrouver, dans un espace de 109 m² pensé pour la quiétude d’une famille active.
L’entrée donne le ton : elle invite à pénétrer dans une première chambre, parfaite pour un adolescent, un parent invité, ou simplement pour créer son univers personnel. Avancez encore : la cuisine, astucieusement agencée, devient le théâtre des rendez-vous gourmands, matin pressé ou soirée autour d’un bon plat partagé. Juste à côté, la salle à manger rassemble, que ce soit pour un repas dominical ou un apéritif improvisé.
Quelques marches et vous atteignez le demi-palier supérieur. Le salon règne en maître, baigné de lumière, ouvert sur un balcon. La vue plonge d’un côté sur le jardin, véritable cocon végétal à l’abri des regards. Trois belles chambres s’alignent à l’étage, dont une suite privée avec sa propre salle d’eau : les matins y deviennent plus doux. Une salle de bains indépendante complète l’ensemble, pensant à tous les rythmes de vie.
Les combles, largement exploités, laissent place à une quatrième chambre ou bien un bureau, parfait refuge pour télétravailler sereinement, loin du tumulte.
Le sous-sol total ajoute au confort quotidien : un garage spacieux, fini les voitures dehors, et une grande zone de stockage. Cerise sur le gâteau, une dépendance dotée d’un jacuzzi vient offrir une parenthèse bien-être, à vivre en toute intimité à la fin d’une longue journée.
Voici les principaux points forts de cette propriété :
- Surface de 109 m² et un terrain généreux de 398 m²
- Salon volumineux avec balcon, vue dégagée sur la verdure
- Trois chambres, dont une suite avec salle d’eau attenante
- Combles exploités en chambre ou espace de travail
- Dépendance autonome intégrant un jacuzzi privatif
Ici, le jardin, ceint d’arbres sans voisins curieux, invite à des repas à ciel ouvert, des jeux d’enfants ou des pauses contemplatives au soleil. Chaque pièce, inondée de clarté, enveloppe de douceur les instants simples du quotidien.
Ce pavillon marie le pittoresque d’une vie paisible à une proximité réelle des services. Une adresse rare où installer vos projets et partager ce qui compte vraiment. Rare occasion de transformer une maison en véritable repère familial.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce pavillon de 109 m², discrètement ancré dans une impasse sereine, séduira les amateurs de tranquillité. Le vaste séjour, enveloppé de clarté naturelle, ouvre sans détours sur un jardin qui invite à la contemplation. Détail qui change tout : la dépendance équipée d’un jacuzzi prolonge le plaisir au quotidien, que ce soit après une longue journée ou pour célébrer des instants rares entre proches. Un atout supplémentaire : les combles intelligemment aménagés laissent place à une quatrième chambre ou à un bureau inspirant. Cette configuration plaira à ceux qui travaillent à domicile ou qui voient grand pour leur tribu. Rien n’a été laissé au hasard, surtout pour ceux qui misent sur la mobilité : la gare rejoint les projets citadins en 15-20 minutes à pied, un confort pour les familles pressées ou les travailleurs nomades. Investisseurs avertis, sachez-le : l’adresse affiche un potentiel locatif solide, dans un environnement où la demande ne faiblit jamais. Voilà un bien pensé pour ceux qui veulent conjuguer vie familiale et valeur patrimoniale.
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