Casa 109 mq 5 locali con giardino a HOUILLES, garage e seminterrato 599.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 109 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Giardino : Sì
- Balcone : Sì
- Garage : Sì
- Jacuzzi : Sì
- Indice di prestazione energetica (DPE) : 120 kWh/mq/anno
Visita guidata
È difficile rimanere indifferenti di fronte a questa casa posata nel silenzio, nel discreto scrigno di Houilles, a pochi battiti d'ali - contate circa 15-20 minuti - dalla stazione. Qui, l'atmosfera richiama quella di un focolare accogliente dove è piacevole ritrovarsi, in uno spazio di 109 mq pensato per la quiete di una famiglia attiva.
L'ingresso dà il tono: invita a entrare in una prima camera, perfetta per un adolescente, un genitore ospite, o semplicemente per creare il proprio universo personale. Avanzate ancora: la cucina, astutamente organizzata, diventa il palcoscenico di appuntamenti gastronomici, mattine frenetiche o serate attorno a un buon piatto condiviso. Proprio accanto, la sala da pranzo riunisce, sia per un pranzo domenicale che per un aperitivo improvvisato.
Alcuni gradini e raggiungete il mezzo piano superiore. Il soggiorno regna sovrano, inondato di luce, aperto su un balcone. La vista da un lato è sul giardino, un vero nido vegetale al riparo dagli sguardi. Tre belle camere si allineano al piano superiore, di cui una suite privata con il proprio bagno: le mattine qui diventano più dolci. Un bagno indipendente completa il tutto, pensando a tutti i ritmi di vita.
Le soffitte, ampiamente sfruttate, lasciano spazio a una quarta camera o a un ufficio, rifugio perfetto per lavorare da casa serenamente, lontano dal tumulto.
Il seminterrato totale aggiunge al comfort quotidiano: un garage spazioso, addio auto all'esterno, e una grande zona di stoccaggio. Ciliegina sulla torta, una dependance dotata di un jacuzzi offre una parentesi di benessere, da vivere in tutta intimità alla fine di una lunga giornata.
Ecco i principali punti forti di questa proprietà:
- Superficie di 109 mq e un terreno generoso di 398 mq
- Soggiorno voluminoso con balcone, vista aperta sulla vegetazione
- Tre camere, di cui una suite con bagno privato
- Soffitte sfruttate come camera o spazio di lavoro
- Dependance autonoma con jacuzzi privata
Qui, il giardino, circondato da alberi senza vicini curiosi, invita a pranzi all'aperto, giochi per bambini o pause contemplative al sole. Ogni stanza, inondata di chiarezza, avvolge con dolcezza i momenti semplici della vita quotidiana.
Questo padiglione unisce il pittoresco di una vita tranquilla a una vera vicinanza ai servizi. Un indirizzo raro dove realizzare i vostri progetti e condividere ciò che conta davvero. Occasione rara di trasformare una casa in un vero rifugio familiare.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo padiglione di 109 mq, discretamente ancorato in un vicolo sereno, affascinerà gli amanti della tranquillità. Il vasto soggiorno, avvolto dalla luce naturale, si apre senza indugi su un giardino che invita alla contemplazione. Dettaglio che cambia tutto: la dependance attrezzata con un jacuzzi prolunga il piacere quotidiano, sia dopo una lunga giornata che per celebrare momenti rari tra amici. Un ulteriore vantaggio: le soffitte intelligentemente arredate lasciano spazio a una quarta camera o a uno studio ispiratore. Questa configurazione piacerà a coloro che lavorano da casa o che hanno grandi progetti per la loro famiglia. Nulla è stato lasciato al caso, soprattutto per chi punta sulla mobilità: la stazione si raggiunge in 15-20 minuti a piedi, un conforto per le famiglie impegnate o per i lavoratori nomadi. Investitori accorti, sappiatelo: l'indirizzo presenta un potenziale locativo solido, in un ambiente dove la domanda non diminuisce mai. Ecco un bene pensato per coloro che vogliono coniugare vita familiare e valore patrimoniale.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
