Vente T2 37m² dernier étage lumineux à Meudon 210500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Prix actuel: 210500€
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 3
- Surface habitable totale: 37,55 m²
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre où chaque journée commence sous une lumière généreuse ? Je vous propose ce deux pièces de 37,55 m² perché au dernier étage, à Meudon. Ici, le tumulte s’arrête à la porte. L’appartement offre ce calme que tant recherchent, au cœur d’une commune confidentielle, où l’authenticité côtoie le dynamisme urbain.
Dès l’entrée, le séjour déploie de beaux volumes et de larges fenêtres invitent la lumière dès le matin. Imaginez y recevoir des amis ou retrouver vos proches autour d’un verre. Le soir, tout invite à la détente, à la lecture ou à un simple moment suspendu. La cuisine, attenante, attend vos idées – parfois quelques travaux suffisent à révéler tout le potentiel d’un intérieur. On ne manque pas d’exemples d’aménagements qui ont transformé ce type d’espace en véritable laboratoire culinaire ou coin petit-déjeuner baigné de lumière.
Pour le repos, la chambre propose une atmosphère enveloppante. Chacun peut y créer son cocon, selon ses envies et besoins. Quant à la salle de bain, elle saura inspirer les amateurs de rénovation : rénovation minimaliste ou transformation complète, toutes les options restent ouvertes. Un WC séparé complète le tableau, détail apprécié lors de réceptions ou du quotidien.
- Superficie habitable : 37,55 m²
- DPE : classe G, appartement à consommation énergétique élevée
- Au deuxième étage, dans un immeuble sur trois niveaux
- Une cave accompagne le bien, idéale pour rangements saisonniers ou équipements peu utilisés
- Ambiance baignée de quiétude, foyer propice à la concentration et au repos
À l’extérieur, la respiration. Parc arboré à deux pas, rues chargées d’histoire. Ce quartier de Meudon allie véritablement isolement choisi et accès rapide aux essentiels, que ce soit pour une vie professionnelle exigeante ou les loisirs du quotidien. Transformer ce bien, c’est la promesse d’un vrai refuge, façonné selon vos priorités et vos aspirations.
Investir ici, c’est miser sur une adresse en or pour qui cherche autant la discrétion que le potentiel. Ce deux pièces attend sa deuxième vie : à chacun de l’imaginer, à votre rythme. Saisissez la perle rare – c’est le moment idéal pour poser vos valises, ou en faire un investissement pérenne.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement de 37 m² au dernier étage à Meudon Val combine la clarté offerte par de grandes fenêtres et un isolement propice au ressourcement. À ce jour, le bien attend une rénovation, une toile blanche où inscrire vos exigences ou concevoir un projet d’optimisation patrimoniale. Imaginez un intérieur sur-mesure, pensé pour séduire locataires exigeants ou jeunes actifs à la recherche de tranquillité. Cet appartement se trouve à deux pas des commerces, transports et services essentiels. En clair, il coche les cases clés pour celles et ceux qui cherchent à conjuguer rendement et sécurité dans leur stratégie immobilière. Un investissement astucieux, simple et sans fioritures, qui s’appuie sur des fondamentaux solides du marché actuel.
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