Location T2 meublé 45m² calme Neuilly-sur-Seine 1720€ avec cave
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : 15 m²
- Concierge : Oui
- Environnement calme : Oui
- Double vitrage : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement deux pièces de 45 m², véritable écrin confidentiel niché à Neuilly-sur-Seine, à deux enjambées de l’hôpital américain. Dès le seuil franchi, la lumière naturelle abonde, chasse la grisaille, et offre une atmosphère remarquablement apaisante. À titre d’exemple, si vous appréciez les fins de journée baignées de soleil, ici, les jeux d’ombre et de clarté sont quotidiens. Rien n’est laissé au hasard dans cet espace.
L’appartement s’installe au premier étage – ascenseur à disposition, confort immédiat. Résidence élégante, bâtie sur une exigence de standing. Le séjour décloisonné invite autant à la lecture paisible qu’à des dîners informels. Chaque mètre carré crée de la valeur, aucun recoin n’est perdu. Un entrepreneur aguerri y verrait le reflet de la rentabilité.
- Chambre séparée, au calme, conçue pour garantir des nuits ininterrompues. Rien n’entrave le repos, même en cas d’activité extérieure.
- Cuisine dotée de tout l’électroménager moderne : lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, plaque à induction, four, micro-ondes. Concrètement, vous vous installez avec seulement vos valises.
- Double vitrage : silence et confort thermique à toute saison, essentiel pour qui télétravaille ou aspire à la tranquillité.
- Vaste cave de 15 m². Bibliophiles, collectionneurs, ou simplement exigeants sur le rangement — cet espace répond à tous les besoins.
- Gardienne présente, résidence parfaitement sécurisée. Pour l’esprit tranquille, jour et nuit. L’exigence d’un cadre sûr, toujours respectée.
Poursuivons : la chambre s’impose par sa douceur. Entre ses murs, l’agitation du quotidien s’efface. L’organisation judicieuse optimise chaque centimètre, favorisant une atmosphère feutrée. Beaucoup de nos clients, après une journée chef d’entreprise ou médecin, apprécient ce genre de retraite intime.
La cuisine n’est pas en reste. Pensée pour séduire l’esthète comme le gastronome. Le plaisir d’y préparer un dîner, ou un brunch improvisé, s’y invite naturellement. Les équipements modernes facilitent tout, et le design inspire.
Extérieur entretenu, parties communes irréprochables : rien n’entrave la première impression. Le quartier, énergique, regorge de bonnes adresses et de facilités. Les transports ne sont jamais très loin, ce qui rend l’accès à Paris simple et rapide. Une adresse qui conjugue le pratique à l’agréable.
Pour résumer : ce deux pièces disponible à la location est une proposition rare à Neuilly-sur-Seine. Vous recherchez un équilibre entre confort contemporain, sécurité absolue et sérénité ? C’est ici que ça se passe. Ce bien n’attend que votre prochaine histoire.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce deux pièces meublé de 45 m², à deux pas de l’hôpital américain, conjugue discrétion et sérénité. Aucun vis-à-vis, une atmosphère paisible : c’est un véritable cocon citadin, préservé du tumulte. Points forts ? Un double vitrage pour assurer silence et efficacité thermique, mais aussi un mobilier choisi pour durer et faciliter le quotidien.
La résidence, d’un standing irréprochable, est soignée avec rigueur. Sécurité renforcée. Une gardienne, présente au quotidien, assure un suivi attentif et rassurant. Ici, chaque détail contribue à instaurer un climat de confiance, sans jamais tomber dans l’ostentation. Prenons un exemple concret : une intervention rapide sur une panne ou une demande d’information, résolue avant même d’avoir à lever le petit doigt.
Le loyer reste bien placé pour ce secteur recherché de Neuilly-sur-Seine. Pour l’investisseur exigeant, c’est la possibilité d’une rentabilité sûre, dans un environnement où la demande locative n’a rien d’un mythe. Les occasions de ce calibre sont rares, et elles ne patientent jamais longtemps sur le marché.
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