Maison traditionnelle 145 m² avec jardin et garage à Rueil-Malmaison à 1 299 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison traditionnelle
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 2
- Surface habitable totale : 145 m²
- Surface terrain : 500 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Digicode : Oui
- DPE Énergie : Classe C, 123 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette somptueuse maison traditionnelle, véritable écrin de confort et d'élégance située à Rueil-Malmaison. Avec une superficie de 145m², cette maison de 7 pièces offre une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été soigneusement pensé pour un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces lumineux et accueillants qui s'offrent à vous:
- Cuisine équipée moderne : un espace fonctionnel et convivial
- Salle à manger lumineuse : parfaite pour les repas en famille
- Salon convivial : idéal pour des moments de détente
- Jardin arboré de 500m² : un véritable havre de paix
- Sécurité optimale : digicode, interphone et vidéo-surveillance
Le rez-de-chaussée se déploie avec une cuisine moderne entièrement équipée, offrant une vue imprenable sur la salle à manger. Cette dernière, baignée de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison, idéale pour partager des repas conviviaux. Le salon, chaleureux et spacieux, invite à la détente, créant ainsi une atmosphère de bien-être.
À l'étage, découvrez cinq chambres spacieuses, chacune soigneusement agencée pour offrir un confort optimal. Deux salles de bains et trois toilettes apportent praticité et fonctionnalité à cette maison familiale. Les balcons et terrasses, quant à eux, sont des espaces extérieurs privilégiés, parfaits pour savourer un café ou un livre en toute sérénité.
Établie dans un quartier paisible, cette propriété assure également une accessibilité facilitée aux commodités locales. Le garage et la place de parking sont des atouts notables pour vos déplacements quotidiens. Enfin, les équipements modernes tels que le chauffage individuel avec plancher chauffant et la connexion en fibre optique ajoutent une touche de confort indéniable à ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Rueil-Malmaison, où tradition rime avec modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 12 kilomètres de Paris, RUEIL MALMAISON est une commune appréciée du département des Hauts-de-Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale.
Son environnement est caractérisé par un mélange harmonieux de zones urbaines et d'espaces verts, avec des quartiers résidentiels calmes et paisibles.
RUEIL MALMAISON dispose d'une accessibilité remarquable grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, y compris le RER A, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
En matière de points d'intérêt, la ville propose une variété de commerces, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives qui attirent les familles comme les jeunes professionnels.
Les marchés, supermarchés et boutiques locales permettent de profiter d'une vie de quartier agréable tout en bénéficiant des commodités modernes.
La qualité de vie à RUEIL MALMAISON est renforcée par de nombreux espaces verts, comme le parc des Quinconces et la forêt de Malmaison, offrant aux résidents des lieux de promenade et de détente.
Les services de santé, de loisirs et de culture contribuent également à faire de cette ville un lieu de vie idéal.
Concernant le marché immobilier local, RUEIL MALMAISON se démarque par ses prix attractifs et ses biens variés, allant d'appartements en centre-ville à des maisons avec jardins, répondant ainsi à toutes les attentes.
Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à RUEIL MALMAISON, avec une revalorisation continue des biens immobiliers, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement.
Pour ceux qui souhaitent acheter à RUEIL MALMAISON, cette ville offre un cadre de vie serein et dynamique, tout en garantissant un bon rendement locatif pour les investisseurs.
Investir à RUEIL MALMAISON est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour développer un projet immobilier.
RUEIL MALMAISON, c'est l'assurance d'un investissement pérenne dans un environnement en plein essor.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison traditionnelle de 145m² à Rueil-Malmaison, offrant un jardin arboré de 500m² et des espaces extérieurs tels que 2 balcons et 2 terrasses, idéaux pour des moments de détente. Avec ses 5 chambres spacieuses et une rénovation récente, elle assure un confort moderne tout en conservant son charme. Située dans une résidence sécurisée, cette propriété représente une opportunité rare d'investissement dans un quartier prisé.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
