Studio 1 pièce 22 m² Bourg-la-Reine avec balcon jardin 800 € mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Superficie : 22 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Collectif
- Loyer : 800 €/mois
- Montant des charges : 50 €/mois
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio situé à Bourg-la-Reine, un véritable cocon de calme en plein cœur de la ville. Franchissez la porte d'entrée et découvrez un espace de vie de 22 m² parfaitement agencé, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et convivialité.
Voici quelques atouts de ce studio:
- Emplacement central à Bourg-la-Reine à proximité des commodités
- Résidence de standing datant des années 2000 avec ascenseur
- Pièce principale lumineuse avec un accès au balcon
- Salle d'eau moderne avec WC
- Calme et tranquillité grâce à la vue sur le jardin de la résidence
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement réfléchi qui maximise chaque mètre carré. L'espace salon se prolonge harmonieusement vers un coin nuit accueillant, idéal pour se reposer après une journée bien remplie. La lumière naturelle inonde la pièce grâce à de larges fenêtres, créant une atmosphère douce et chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle, est conçue pour vous permettre de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités.
À l'extérieur, le balcon offre une belle vue sur le jardin, vous invitant à savourer vos moments de détente en plein air. Cette propriété est également équipée d'un chauffage collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En outre, la localisation privilégiée vous permet de bénéficier de l'accès immédiat aux transports en commun, aux commerces et aux écoles, rendant vos déplacements quotidiens des plus simples. Ce studio est une véritable opportunité de vous installer dans un cadre de vie serein tout en profitant de l'animation urbaine.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, BOURG LA REINE est une ville attractive qui bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Paris. Desservie par la ligne B du RER, elle permet un accès rapide à la capitale tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.
BOURG LA REINE se distingue par ses nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des marchés animés et des établissements scolaires de qualité. Les familles y trouveront un environnement adapté à l'éducation de leurs enfants, avec des écoles maternelles, élémentaires et de nombreux clubs de sport.
La qualité de vie à BOURG LA REINE est renforcée par ses espaces verts, comme le parc de la République et le parc des Chenevières, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. La ville dispose également d'une offre variée en matière de loisirs culturels, avec des activités pour tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, BOURG LA REINE présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardins. Les prix y restent compétitifs par rapport à d'autres villes proches de Paris, attirant ainsi une clientèle variée, des jeunes actifs aux familles en quête d'espace.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un marché immobilier dynamique et accessible, une excellente desserte en transports en commun et un cadre de vie qui privilégie la tranquillité tout en étant proche des grandes métropoles. Investir à BOURG LA REINE représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et potentiel de valorisation immobilière.
En résumé, acheter à BOURG LA REINE est une décision judicieuse pour ceux qui recherchent un environnement familial agréable tout en bénéficiant des avantages d'une ville proche de Paris. Ce lieu de vie séduit par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses commodités, ce qui en fait un véritable coup de cœur pour les futurs acquéreurs.
La ville se positionne comme un choix stratégique pour les familles cherchant à conjuguer immobilier à BOURG LA REINE et qualité de vie, avec des infrastructures modernes et un avenir prometteur. Ainsi, BOURG LA REINE est sans conteste un lieu où il fait bon vivre et investir.
Pour toutes ces raisons, envisager un projet immobilier ici représente une réelle opportunité à ne pas manquer. Les différentes options de logements disponibles, ainsi que l'environnement convivial, en font une ville d'avenir pour tous.
Ne cherchez plus, investir à BOURG LA REINE est plus qu'un choix immobilier, c'est un véritable choix de vie, alliant sérénité et dynamisme. La ville continue d'évoluer et de s'embellir, faisant d'elle un lieu privilégié pour un projet d'achat immobilier.
En conclusion, choisir BOURG LA REINE pour son projet immobilier est synonyme de confort, de dynamisme et d'avenir. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette ville porteuse de belles promesses.
L’avis de l’agent
Ce studio de 22 m², situé au cœur de Bourg-la-Reine, offre un cadre de vie paisible grâce à sa vue sur jardin et à sa proximité immédiate des commodités et du RER B. Profitez d'une résidence de standing construite en 2000, avec un accès facilité grâce à l'ascenseur et un agencement optimisé incluant un balcon. Avec un potentiel locatif de 800 € par mois, ce bien promet un excellent rendement pour les investisseurs.
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