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T2 52m² à Arpajon avec grand balcon et parking à 168000 €

Appartement
1
pièce
chambres
52
M2
ARPAJON 91290
Réf :
2403076335
168000
3231
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Étage : 2
  • Nombre d'étages total : 5
  • Surface habitable totale : 52 m²
  • Balcon : Oui
  • Digicode : Oui
  • Parking : Oui, 1 place

Visite guidée

Ce 52m² au cœur d’Arpajon vous propose plus qu’un simple toit au-dessus de la tête. Ici, confort contemporain et rythme citadin s’entremêlent habilement. Vous posez vos valises dans une résidence fermée, sécurisée. L’adresse ? Stratégique : tout à côté de la gare RER C, main tendue vers les commerces et les écoles. On cherche tous un lieu fluide pour vivre sans tracas ; ce bien coche toutes les cases.


Dès le seuil franchi, la pièce à vivre vous cueille. Volumes francs, ouverture directe sur un balcon généreux. Imaginez partager un petit déjeuner en observant la ville qui s’éveille, ou recevoir des amis à la tombée du jour. L’agencement, pensé minutieusement, insuffle un air de facilité, invite à la détente, distille une ambiance propice aux moments partagés.


Le passage vers la cuisine se fait naturellement — ici, tout est simple, clair, pensé pour le quotidien. Fonctionnalité maximale, équipements solides, circulation évidente. Organiser un dîner ou travailler avec la fenêtre ouverte devient soudain un plaisir du quotidien. Les sanitaires, pensés à part, renforcent l’intimité de la pièce principale. Chaque détail compte quand le confort s’invite partout.


L’espace nuit, calme et apaisant, se transforme en refuge. La chambre, bien isolée, offre cette tranquillité que recherchent les actifs après une journée dense. La salle de bains, récemment repensée, offre lignes franches et matériaux modernes. On y retrouve tout le nécessaire, rien de superflu, juste l’essence du confort.


Pour résumer, voici ce qui distingue cet appartement :

  • Emplacement recherché à Arpajon, à deux pas des transports et services
  • Résidence solide, équipée digicode et portail motorisé
  • Zero chantier à prévoir, isolation extérieure neuve déjà réalisée
  • Stationnement protégé, à l’abri
  • Lumière abondante grâce à une double orientation

Toutes les grosses rénovations de la copropriété sont réglées. Vous investissez sereinement, sans surprise. Ce bien n’est pas une simple adresse ; il incarne le compromis rare entre modernité et douceur de vivre. On y sent toute l’attention portée à chaque détail, un vrai supplément d’âme.


Arpajon regorge d’opportunités, mais peu d’adresses conjuguent autant d’avantages. Prêt à déployer un nouveau chapitre de vie, pratique et apaisant ? Ce deux-pièces attend votre histoire, sans détour ni promesse en l’air.

intérieur & extérieur
Balcon
Parking
Digicode
Interphone
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Emplacement du bien

ARPAJON 91290

L’avis de l’agent

Opportunité rare au cœur d'Arpajon. À deux pas de la gare RER C, des commerces du quotidien et des établissements scolaires réputés, cet appartement simplifie la vie à chaque instant. Imaginez-vous sortir de chez vous, attraper votre train en quelques minutes, puis passer chez le boulanger ou accompagner vos enfants à l’école sans stress. Ce bien, d’une surface de 52 m², se distingue. Les travaux d’isolation sont déjà bouclés – vous emménagez, et voilà : pas de chantier à prévoir, tranquilité immédiate, et factures énergétiques allégées.
Un large balcon prolonge l’espace de vie et invite à des soirées douces ou des pauses café matinales. Côté pratique, une place de parking réservée vous attend, fini les quêtes interminables pour se garer.
Pour l’investisseur avisé, le potentiel locatif est indiscutable, dans un quartier dynamique qui ne cesse de gagner en attractivité. C’est l’endroit parfait pour une résidence principale ou pour assurer des revenus stables, sans mauvaise surprise. Un bien pensé pour celles et ceux qui voient plus loin que l’adresse sur la boîte aux lettres.

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Estimation de bien
T2 52m2 balcon ARPAJON proche gare RER commerces écoles
Appartement
1
pièce
pièces
52
M2
168000
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