Vente T2 42 m² avec climatisation à Le Châtelet-en-Brie pour 137000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 3
- Surface habitable : 42 m²
- Climatisation : Réversible
- DPE Énergie : D - 233 kWh/m²/an
- DPE Climat : B - 7 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet élégant appartement duplex situé au cœur de Châtelet-en-Brie, offrant un cadre de vie alliant charme et modernité. Dès votre arrivée, une entrée indépendante vous invite à découvrir un vaste séjour lumineux, espace idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux.
Vous serez immédiatement séduit par la qualité de l'aménagement :
- Un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
- Une cuisine entièrement aménagée avec un design soigné
- Un coin bureau ou chambre discret, parfait pour le télétravail
- Une superbe chambre sous les toits, pleine de charme
- À deux pas des écoles et toutes commodités à proximité
À l'étage se dévoile une majestueuse chambre, où la lumière se glisse délicatement à travers les velux. Un espace propice à la détente et à l'intimité qui saura vous séduire. La salle de bains élégante, quant à elle, offre un cadre apaisant, parfait pour se ressourcer après une longue journée.
La localisation stratégique du bien, à seulement 10 minutes en bus de Melun et 25 minutes de Paris Gare de Lyon, vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence parisienne. Ce bien rare allie ainsi à merveille charme, modernité et confort. N'attendez plus pour découvrir votre future cocon !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune se situe dans un écrin de verdure en Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de la forêt de Fontainebleau et des grands axes routiers.
Les transports en commun permettent de rejoindre facilement la capitale, faisant de cet endroit une localisation pratique pour les trajets professionnels.
Cette localité se distingue par ses charmantes ruelles et ses habitations authentiques.
En termes de commodités, cet endroit prisé dispose de nombreux commerces de proximité ainsi que d'établissements scolaires allant de la maternelle au collège, garantissant un cadre idéal pour les familles.
Les habitants bénéficient également de services variés tels que médecins, pharmacies et supermarchés, renforçant l'attractivité de la ville.
Cet ensemble contribue à créer une atmosphère conviviale et dynamique.
La qualité de vie est indéniablement un atout majeur de cette cité, avec ses espaces verts et ses parcs propices à la détente.
Les activités de loisirs y sont riches et variées, avec des associations sportives et culturelles, permettant à chacun de s'épanouir.
Les sentiers de randonnée et les pistes cyclables sont des points forts pour les amateurs d'activités en plein air.
Le marché immobilier local se montre attrayant, avec une offre diversifiée allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.
Les prix sont encore abordables comparés à ceux pratiqués dans la grande couronne parisienne, ce qui en fait un terrain fertile pour les nouveaux acquéreurs.
Investir à LE CHATELET EN BRIE signifie bénéficier d'un potentiel de valorisation intéressant à moyen et long terme.
Les investisseurs trouveront également des opportunités grâce à la forte demande locative, alimentée par l'arrivée de nouveaux résidents attirés par la qualité de vie et le cadre naturel.
La tranquillité de cette destination attire particulièrement les jeunes couples et les familles cherchant un lieu de vie serein tout en restant proche des pôles économiques.
Cet endroit offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature, idéal pour ceux qui souhaitent acheter à LE CHATELET EN BRIE.
L’avis de l’agent
Découvrez ce duplex lumineux au cœur de Châtelet-en-Brie, à seulement 10 minutes de Melun et 25 minutes de Paris, offrant une localisation centrale avec toutes les commodités à proximité. Ce bien rare combine charme et modernité, avec une chambre sous les toits et un coin bureau idéal pour le télétravail, parfait pour les acheteurs en quête de confort. Avec un prix compétitif de 137 000 €, cet appartement constitue une opportunité d'investissement attrayante grâce à son potentiel locatif dans un quartier recherché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
