Location 3 pièces 63m² avec balcon à MALAKOFF pour 1657€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 10
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 63 m² situé à Malakoff, à seulement 250 mètres de la place de la mairie, offrant un accès privilégié aux commerces et transports. En plein cœur de la vie citadine, cet espace de vie constitue une véritable opportunité pour ceux recherchant confort et praticité.
En débutant notre visite, voici les atouts majeurs de ce bien:
- Emplacement idéal à proximité immédiate du métro Marie d'Issy
- Bel agencement avec un séjour prolongé d’un balcon
- Deux chambres spacieuses pour le repos et la tranquillité
- Salle d'eau fonctionnelle et WC séparé pour davantage de confort
- Cave en sous-sol, pratique pour le rangement
En pénétrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La connexion entre l'intérieur et le balcon accentue cette sensation de bien-être, permettant d'apprécier des moments de détente en plein air.
La cuisine indépendante, bien pensée, offre un espace convivial pour préparer vos repas, tandis que les deux chambres, idéalement orientées, garantissent un environnement paisible et reposant. Tout a été conçu pour optimiser votre confort avec des chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle. L’appartement se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue, avec un gardien pour assurer votre tranquillité et sécurité au quotidien.
Aux abords, le quartier offre une vie dynamique, avec les commerces à portée de main, le tout dans un cadre calme. Cette localisation privilégiée à Malakoff vous permettra de bénéficier du meilleur des deux mondes: la vie urbaine active tout en savourant des moments de tranquillité dans votre cocon.
En résumé, cet appartement rare à Malakoff avec ses nombreux atouts, dont l’emplacement, l’agencement optimisé et la présence d’un balcon, est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent allier confort et praticité dans leur quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, cette localité proche de Paris bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec la capitale. La commune est facilement accessible par les transports en commun, notamment via le métro et plusieurs lignes de bus, permettant à ses habitants de se déplacer aisément vers les grandes artères parisiennes.
Cette ville dynamique offre de nombreux points d'intérêt, avec une variété de commerces allant des boutiques indépendantes aux grandes enseignes. Les familles apprécieront la présence d'établissements éducatifs réputés, des écoles maternelles aux lycées, garantissant une éducation de qualité. De plus, plusieurs lignes de transports en commun font de cet endroit prisé un lieu de vie agréable pour les travailleurs parisiens.
La qualité de vie dans cette cité est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités familiales. Les parcs, comme le Parc des Coteaux, sont idéaux pour des promenades en plein air. Les habitants profitent également de divers loisirs tels que des centres sportifs et des événements culturels organisés tout au long de l'année.
Le marché immobilier à MALAKOFF est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Les biens immobiliers varient entre appartements modernes et maisons traditionnelles, répondant ainsi à différents budgets et besoins. La demande pour l'immobilier dans cette localité est soutenue, ce qui en fait un lieu attrayant pour investir.
Investir dans cette destination représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille. Avec une forte demande locative, les investisseurs peuvent être assurés d'une rentabilité solide. Les prix de l'immobilier, bien que croissants, restent compétitifs comparés à d'autres zones limitrophes.
Cet endroit charmant ne manque pas d'atouts, entre sa culture dynamique et son ambiance conviviale. La commune a su conserver un esprit de proximité, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et serein. Participer à la vie de quartier est facile grâce aux nombreuses activités et aux associations locales.
Les opportunités d'achat à MALAKOFF ne manquent pas, attirant aussi bien les primo-accédants que les familles en quête de leur futur domicile. La mixité des biens disponibles permet à chacun de trouver son bonheur, que ce soit un appartement spacieux ou une maison avec jardin.
Les infrastructures de santé, avec plusieurs cabinets médicaux et hôpitaux à proximité, garantissent un accès facile aux soins pour les habitants. De plus, la ville se distingue par ses initiatives écologiques, favorisant un environnement sain et durable.
En résumé, cette cité incarne une destination de choix pour vivre ou investir. Avec son cadre exceptionnel, ses services de qualité et son ambiance accueillante, il est évident que cette commune attirera de plus en plus de personnes à la recherche d'un nouveau foyer.
Établir ses projets immobiliers dans cet endroit, c'est s'assurer un avenir serein et épanouissant.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 63m² idéalement situé à 250 mètres de la place de la mairie de Malakoff, offrant un accès privilégié aux commerces et aux transports en commun. Avec son balcon privatif et un agencement fonctionnel, il est parfait pour une vie de quartier agréable et apaisante, tout en étant adapté pour un investissement locatif de qualité. La présence d'un ascenseur et d'un gardien dans une copropriété bien entretenue ajoute au confort et à la sécurité de ce bien, promettant ainsi une valeur ajoutée sur le marché immobilier local.
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