Location studio meublé 18m2 avec mezzanine à Rueil-Malmaison 700€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 18 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Mezzanine : Oui
- Prix actuel : 700 €
- Prix au m² : 38.89 €/m²
- DPE Énergie : 306 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple pied-à-terre ? Je vous présente un studio de 18m² en plein centre de Rueil-Malmaison, une adresse confidentielle qui coche bien des cases. Traversez la porte, découvrez un espace où chaque mètre carré a été pensé, sans rien laisser au hasard. Ici, l’ambiance invite à la quiétude avec une fenêtre ouvrant sur la cour intérieure, à l’abri du tumulte urbain. On s’y sent chez soi, loin du bruit, vraiment.
L’agencement maximise la surface disponible. Je pense à la mezzanine : pratique, elle libère de l’espace pour créer un coin nuit distinct, et laisse toute la place en bas pour recevoir, travailler ou simplement profiter d’un instant pour soi. Le séjour, prêt à accueillir vos idées et envies, se prête à la vie à la carte : afterwork tranquille ou dîner improvisé, tout est possible.
- A deux pas – 7 minutes seulement – du RER A : un vrai sésame pour rejoindre Paris ou La Défense sans effort
- Intérieur entièrement aménagé, prêt à vivre, pensé pour la simplicité et le confort
- Silence garanti : donne sur une cour paisible, préservée de toute agitation
- Entrée séparée, discrétion assurée, liberté totale
- Prêt à accueillir son nouveau locataire sans délai : pas d’attente, pas de compromis
La cuisine ? Séparée, ergonomique, elle permet de cuisiner en toute sérénité, du café du matin aux dîners d’inspiration. Rien ne manque : chaque équipement tombe sous la main, chaque recoin est optimisé. Attenante, la salle d’eau moderne regroupe douche et toilettes ; un ensemble efficace, sans concession sur le confort.
Au chapitre budget, aucun effet de surprise : la fourchette annuelle des charges énergétiques oscille entre 510 € et 730 €. Un contrôle précis des dépenses, tout en offrant un environnement agréable, c’est la promesse tenue par ce bien.
Cet appartement à Rueil-Malmaison, c’est la synthèse entre usage intelligent de l’espace et tranquillité recherchée. Une proposition rare sur ce secteur. Prenez place, ne laissez pas filer cette opportunité de combiner modernité, confort et adresse de choix.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein centre de Rueil-Malmaison, ce studio meublé de 18 m² coche toutes les cases pour les investisseurs exigeants. À deux pas du RER A, oubliez la contrainte des déplacements ; ici, efficacité et praticité rythment le quotidien. Loin des agencements sans relief, une mezzanine maximise le moindre mètre carré, transformant l’espace en un véritable cocon urbain. Ce type de configuration séduit particulièrement ceux qui aspirent à joindre l’utile à l’agréable, sans compromis.
Vous recherchez un rendement solide ? Cette adresse rare cumule les atouts. Une demande locative soutenue, des prestations qui facilitent la mobilité et une localisation clairement cotée. À titre d’exemple, nombreux professionnels en mutation choisissent ce secteur pour la stabilité et le confort qu’il procure. Prendre position sur ce bien, c’est avancer avec discernement vers un investissement pérenne.
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