Pavillon 2 pièces 41 m2 à Drancy idéal premier achat 179000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 41 m²
- Surface terrain : 146 m²
- Consommation énergétique : 340 kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : 320 CO2/m²/an
- Année de construction : Non spécifiée
- Prix actuel : 179000 €
Visite guidée
À Drancy, votre nouvelle vie commence dans ce charmant pavillon de 41 m², parfait pour une première acquisition. Ce cocon douillet offre une ambiance chaleureuse, idéale pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par :
- Une chambre confortable, propice à la détente.
- Une salle d'eau pratique, fonctionnelle et moderne.
- Un emplacement stratégique, à proximité de trois lignes de bus.
- Un quartier vivant avec commerces, boulangeries et restaurants.
- Des écoles à proximité, comme le Groupe Scolaire Joliot-Curie.
En franchissant le seuil de ce pavillon, vous découvrirez un espace bien pensé, lumineux et convivial. La chambre offre une vue apaisante sur le jardin. La salle d'eau, quant à elle, est conçue pour votre confort au quotidien. Imaginez des moments de qualité, des dîners en tête-à-tête, ou simplement profiter de la tranquillité du quartier de L'Économie, où la vie quotidienne rime avec facilité.
Cet emplacement idéal s'accompagne de commodités variées. À seulement 500 mètres, un supermarché pour vos emplettes. Les connections rapides via la ligne 703, à 4 minutes à pied, simplifient vos déplacements. Pour vos loisirs, le Square Annette Monod est accessible en 6 minutes. Vivre ici, c'est bénéficier d'une qualité de vie accrue où tout est à portée de main. Ce pavillon à consommation énergétique classe G représente une opportunité rare sur le marché de Drancy—n'attendez plus !
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette cité dynamique bénéficie d'un cadre idéal à seulement quelques kilomètres de Paris. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à la capitale et à d'autres régions environnantes. Son environnement est agréable et marqué par une ambiance conviviale qui attire de nombreux habitants.
La localité propose une variété de points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des supermarchés et plusieurs établissements éducatifs. Les familles pourront trouver des écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée, garantissant un parcours scolaire optimal pour les enfants. De plus, le réseau de transports, incluant le tramway et le RER, est particulièrement pratique pour les trajets quotidiens.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est notable, avec de nombreux espaces verts comme le Parc de la Cité. Les habitants peuvent profiter d'activités en plein air, de balades agréables et d'une vie communautaire riche. Les services de proximité, y compris les centres de santé et les installations sportives, contribuent à un cadre de vie sain et équilibré.
En matière de marché immobilier, ce secteur connaît une evolution positive. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour des appartements et des maisons, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Le choix varié de biens, allant des logements anciens aux constructions récentes, offre des opportunités intéressantes pour ceux souhaitant acheter à DRANCY.
Pour les investisseurs, cet endroit présente des atouts indéniables. Avec une croissance démographique soutenue et un marché locatif actif, il constitue un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent investir à DRANCY. Les potentiels rendements locatifs sont attractifs, ce qui valorise davantage la propriété dans cette localité.
Cette ville se distingue également par son dynamisme culturel et ses événements fréquents. Les habitations proches de la place de la République sont très recherchées, témoignant d'un intérêt croissant. Les nouveaux projets d'aménagement urbain viennent renforcer l'attractivité de cette cité et améliorent encore le cadre de vie.
En résumé, cette destination allie commodité et accessibilité, faisant d'elle un choix judicieux pour la vie familiale ou l'investissement immobilier. Les acheteurs potentiels peuvent découvrir un cadre de vie stimulant et des opportunités variées dans le secteur immobilier à DRANCY.
Avec un prix au mètre carré relativement abordable par rapport à Paris, la commune attire de plus en plus de jeunes couples et de familles cherchant à acheter leur première propriété. L'immobilier à DRANCY représente un excellent compromis pour accéder à la vie parisienne tout en profitant d'un environnement plus calme.
La diversité et la qualité des infrastructures dans la ville ajoutent encore à son charme. L’engagement de la municipalité à améliorer les services et à développer les infrastructures est également un facteur de motivation pour s’y installer et créer un foyer.
En somme, cet endroit est bien plus qu'une simple ville de banlieue. C'est un lieu où il fait bon vivre et un terrain fertile pour des investissements rentables. Le marché immobilier continue de montrer une vitalité qui promet d'attirer encore de nombreux nouveaux habitants dans les années à venir.
L’avis de l’agent
Ce charmant pavillon de 41 m² à Drancy est idéal pour une première acquisition, offrant une chambre confortable et un accès pratique avec une entrée véhicule. Situé à proximité immédiate de trois lignes de bus et d'un ensemble de commodités variées, il garantit à ses futurs occupants un cadre de vie agréable et pratique. Avec un potentiel locatif intéressant dans un quartier dynamique, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.
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