Appartement 3 pièces de 65m² au calme à Boulogne Billancourt pour 580000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 65 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous voici devant une belle opportunité. Cet appartement de 65 m² attend son nouveau chapitre à Boulogne-Billancourt, niché dans une résidence scrupuleusement entretenue, qui conjugue harmonie et discrétion.
L’adresse offre un équilibre rare : à quelques enjambées du boulevard Jean Jaurès, au troisième étage, le quotidien prend ici une tonalité paisible. L’ambiance générale frappe par sa douceur et son authenticité dès l’entrée.
L’espace de vie principal, inondé de lumière, invite aux partages vrais. Impossible de passer à côté. Dès que vous pénétrez dans ce séjour traversant, l’effet est saisissant. Il s’en dégage une atmosphère propice aux échanges, à la tranquillité, à l’intimité.
- Surface habitable : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Deux chambres pensées pour votre sérénité : nombreux rangements sur mesure
- Grande cuisine ouverte, parfaitement équipée, sur balcon profond : une invitation à chaque café du matin
- Salle de bains indépendante et WC séparé : organisation simplifiée
Tout a été réfléchi pour optimiser la circulation et multiplier les usages. Les chambres dévoilent une vraie générosité volumétrique. Chaque armoire, chaque recoin s’utilise avec sens et logique. Pour un couple avec enfant, ou un professionnel souhaitant un espace de travail à domicile, l’adaptation se fait quasiment sans effort.
Imaginez une matinée d’automne, café à la main sur le balcon. Le silence, la lumière. Quelques jets de verdure entourent la résidence, créant un cocon apaisant, à l’abri des regards. Ce décor offre chaque jour un supplément d’âme que l’on trouve rarement.
L’immeuble, reculant du tumulte urbain au fond d’une impasse, garantit la tranquillité. Les stations de métro de la ligne 9 et du T2 se rejoignent à pied en moins de dix minutes. Mobilité et calme, sans compromis.
Un point souvent négligé dans les annonces : la cave en sous-sol. Ici, elle vous est livrée, spacieuse. Stocker, archiver, organiser, devient une formalité. L’accès à la résidence est sécurisé, ajoutant une couche de sérénité non négligeable au quotidien.
Un appartement qui allie réel sens pratique et standing. Vous cherchez une adresse pour écrire une nouvelle histoire ? Saisissez cette fenêtre rare. Les biens de cette trempe se font rares, surtout lorsque tout est réuni pour conjuguer qualité de vie et investissement judicieux.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au fond d’une allée paisible, cet appartement traversant de 65 m², à Boulogne-Billancourt, vous surprend dès le seuil. Ici, la lumière inonde chaque recoin grâce à la double orientation des pièces. Au quotidien, tout reste à portée de main : commerces animés, transports efficaces, rien n’est laissé au hasard. Les volumes ont été pensés pour simplifier la vie, avec un agencement agile et un art de recevoir qui transparaît dans la vaste pièce principale ouverte sur un balcon propice à la détente. À titre d’exemple, il est rare en ville de profiter à la fois du calme d’une impasse et d’une accessibilité aussi spontanée au cœur du quartier. Pour l’investisseur qui recherche un placement solide, la valorisation locative de ce bien tire profit de l’attrait constant de Boulogne et de la demande fiable sur ce secteur. C’est, en substance, la rencontre entre une adresse recherchée et un potentiel financier indéniable.
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