Location appartement 16m² lumineux à Saint Mandé 880€ idéal pour un pied-à-terre
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 16 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : Oui
- Emplacement : Proche métro Saint-Mandé
- Fibre optique : Installée
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio entièrement rénové de 16m², idéalement situé dans un quartier calme de Saint-Mandé, à seulement deux pas du métro. Cet appartement offre une luminosité agréable grâce à sa position sur cour, créant une atmosphère paisible et confortable.
Voici les principaux atouts de ce bien:
- Superficie optimisée: 16m² parfaitement agencés
- Cuisine américaine aménagée et équipée
- Salle d'eau moderne avec WC
- Volet roulant électrique pour un confort accru
- Fibre optique pour une connexion Internet rapide
En entrant, vous serez séduit par la pièce principale qui combine espace et fonctionnalité. La cuisine américaine est conçue pour optimiser le quotidien, facilitant les moments de partage et de convivialité. La pièce est baignée de lumière naturelle, amplifiant la sensation de bien-être.
La salle d'eau, au design contemporain, offre à la fois style et confort, rendant ce studio parfait pour une personne seules ou comme pied-à-terre. Pour couronner le tout, ce bien dispose d'une cave au sous-sol, ajoutant un espace de rangement précieux. En termes de commodités, le quartier est idéal, avec des commerces à proximité et le bois de Vincennes à seulement 2 minutes, pour vos promenades en plein air.
Ce studio représente une opportunité rare pour quiconque cherche à profiter d'un cadre agréable avec accès rapide aux transports et aux commodités. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un bien fonctionnel dans un emplacement de choix.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, SAINT MANDE (94160) jouit d'une géographie privilégiée, à proximité immédiate de Paris. Cette ville apaisante est entourée par le bois de Vincennes, offrant un cadre naturel exceptionnel pour ses habitants.
SAINT MANDE est riche en points d'intérêt, avec de nombreux commerces répartis dans ses quartiers animés. Les écoles publiques et privées, allant de la maternelle au lycée, sont réputées pour leur qualité. Les transports en commun, notamment le métro et les bus, assurent une connectivité optimale vers la capitale, facilitant la vie quotidienne des résidents.
La qualité de vie à SAINT MANDE est recherchée grâce à ses nombreux espaces verts, idéaux pour se promener ou faire du sport. Les habitants peuvent également profiter d'une offre variée de loisirs, incluant cinémas, restaurants et associations culturelles, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.
En termes de marché immobilier local, SAINT MANDE affiche des tendances favorables. Les biens sont variés, allant des appartements modernes aux maisons de ville avec jardins. Les prix sont attractifs par rapport à ceux de la capitale, incitant les acheteurs à investir à SAINT MANDE.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. SAINT MANDE combine le charme d'une ville résidentielle avec l'attrait exceptionnel de sa proximité avec Paris. C'est un lieu idéal pour acheter à SAINT MANDE, que ce soit pour en faire sa résidence principale ou pour un investissement locatif.
Par son dynamisme et l'ajout constant de commodités, SAINT MANDE se positionne comme une commune attractive, tant pour les jeunes professionnels que pour les familles cherchant un cadre de vie paisible, mais proche des activités urbaines.
Les projets futurs dans le domaine des infrastructures et des transports promettent une valorisation continue des biens immobiliers, consolidant l'idée d'investir à SAINT MANDE comme un choix judicieux.
Avec des prix immobiliers compétitifs et une forte demande, acheter à SAINT MANDE représente une opportunité à ne pas négliger pour les acquéreurs en quête d'un bon placement.
Enfin, la convivialité des habitants et l'animation des quartiers renforcent le charme de SAINT MANDE, faisant de cette ville un endroit où il fait bon vivre et investir.
En conclusion, SAINT MANDE saura séduire tous ceux qui souhaitent allier la tranquillité d'une vie de quartier à l'effervescence de la proximité parisienne, rendant cette ville unique sur le marché immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio entièrement rénové à Saint-Mandé, idéalement situé à seulement deux minutes à pied du métro et à proximité du Bois de Vincennes, offrant une luminosité exceptionnelle sur cour calme. Sa cuisine américaine moderne et son espace optimisé en font un parfait pied-à-terre ou un investissement locatif avec un potentiel attractif dans un quartier recherché. Avec la fibre optique déjà installée et tous les commerces à proximité, cet appartement assure un confort de vie inégalé.
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