Location T3 de 64m² avec balcon à Orsay pour 1048€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 1 048 €
- Surface habitable totale : 64 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- DPE Énergie : Classe F
Visite guidée
Vous cherchez un véritable refuge où conjuguer exigence, confort et discrétion ? Cet appartement de 64m² à Orsay saura répondre à vos attentes. Dès que vous franchissez la porte, un hall doté d’un placard vous accueille. Pratique, il offre un rangement ciblé pour éviter le désordre du quotidien. Les détails font toute la différence.
Le cœur de ce bien, c’est le séjour. On y imagine des discussions entre amis en fin de journée ou des instants de repos enveloppés de lumière naturelle. Les volumes ouverts favorisent la convivialité et la circulation se fait sans obstacle. Vous profitez d’une clarté agréable du matin au soir : ici, la lumière n’est jamais timide.
La cuisine attend l’amateur de bons petits plats comme le chef improvisé. Elle se plie à toutes les envies, de la préparation express à la grande tablée dominicale. Les deux chambres, placées à l’écart, offrent une intimité précieuse. Le calme règne, idéal pour se ressourcer. La salle de bains affiche un style actuel, pensée pour votre confort. Enfin, le WC se trouve à part, une touche d’efficacité rarement superflue.
Le balcon réserve un moment de détente — café matinal ou lecture au grand air, c’est un vrai plus. Le cellier, malin, accueille tout ce que vous ne voulez plus voir traîner. Finis les compromis sur l’espace ou l’ordre.
- Surface optimisée : 64m²
- Trois pièces distinctes, deux chambres
- Séjour traversant inondé de lumière
- Balcon pour respirer au calme
- Cellier intégré, pour une organisation sans faille
L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz. Fini les températures aléatoires. Ici, chacun module son ambiance selon la saison et ses envies. La copropriété reste feutrée. Rien ne vient troubler la tranquillité, que ce soit pour une famille ou un professionnel en quête de sérénité.
À Orsay, vous êtes à deux pas de l’essentiel : commerces de qualité, transports efficaces, espaces verts à portée de main. L’équilibre entre pragmatisme et bien-vivre s’invite au quotidien. Ce logement coche toutes les cases : fonctionnalité, confort, quiétude. Prendre le temps de le visiter, c’est déjà l’adopter.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Orsay, cet appartement de 64 m² tire son épingle du jeu avec une double orientation qui baigne l’espace de clarté toute la journée. Le balcon privatif devient un véritable havre dès que le soleil pointe le bout de son nez. Profitez d’une adresse où tout est à portée de main : transports, commerces, écoles – rien ne manque à l'appel. Pour une famille comme pour un actif exigeant, ce quartier pétille d’énergie et coche toutes les cases du quotidien pratique.
L’attractivité locative s’invite à la table avec un loyer positionné à 1048 €. Pour étoffer une stratégie patrimoniale, difficile de viser plus juste. Diversification, rendement, stabilité : autant d’atouts tangibles qui, ici, prennent tout leur sens. Ce bien n’attendra pas les indécis.
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