Location studio 13m2 rénové à Colombes idéal étudiant 750€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 13 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État général : Rénové
- Ameublement : Entièrement meublé
- Proximité gare : 4 min à pied
- Énergie : DPE Énergie D
- Prix actuel : 750 €
Visite guidée
Vous arrivez ici face à un studio de 13 m² à Colombes, taillé sur mesure pour quiconque cherche à lier confort quotidien, efficacité et simplicité. Vous cherchez un espace qui ne laisse rien au hasard, où chaque détail a son utilité ? Ce bien coche toutes les cases.
Dès le seuil franchi, vous découvrez un espace pensé jusqu’au dernier recoin. L’atmosphère y est accueillante, loin des logements impersonnels. Ici, on retrouve l’essentiel, rien de superflu. C’est un studio pour qui a l’œil acéré et l’esprit pratique.
La visite s’articule autour de :
- Kitchenette ingénieuse avec plaques de cuisson et micro-ondes, prête à couvrir du repas sur le pouce au dîner complet.
- Un coin salon modulable, propulsé par un lit escamotable : un vrai gain de place qui autorise chaque usage du quotidien.
- Une salle d’eau contemporaine et toilettes, là aussi optimisées avec élégance.
- Penderies et placards : chaque vêtement, chaque accessoire trouve sa place sans effort.
- Lave-linge intégré, une rareté à ce format — ici, les corvées de lessive se font sans sortir de chez vous.
Installé à 4 minutes à pied de la gare des Vallées, l’accès aux transports devient un jeu d’enfant. À deux pas, tout ce qui rend la vie douce : commerces, cafés, services de proximité. L’essentiel est là, accessible à pied sans perte de temps.
L’intérieur, pensé pour maximiser chaque centimètre, épouse parfaitement une vie urbaine exigeante. Vous profitez d’un agencement intelligent, sans perte d’espace, sans compromis. L’offre meublée facilite l’installation : ici, pas de question à se poser, l’essentiel est prêt, vous pouvez vous concentrer sur votre rythme.
En résumé ? Un bien rare, alliant justesse de l’emplacement, utilité et caractère, réservé à ceux qui refusent les demi-mesures. Si la description vous parle, c’est probablement le moment – contactez-nous et laissez-vous surprendre par l’efficacité de ce studio prêt à vivre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio refait à neuf de 13 m², implanté au cœur de Colombes, offre un accès rapide à la gare des Vallées : moins de 5 minutes de marche suffisent. Pratique au quotidien, sans perte de temps dans les transports. Le lieu rassemble tout ce dont vous avez besoin pour vivre aisément : kitchenette futée, salle d’eau optimisée, espace nuit bien pensé. Difficile de faire plus efficace à ce format.
Étudiant en quête d’un pied-à-terre bien rodé ou bailleur soucieux de rentabilité immédiate, vous trouverez votre compte ici. La valeur locative dépasse rarement ce seuil sur le marché actuel : 750 € par mois, pour un bien aussi facile à exploiter, c’est le genre d’opportunité que recherchent nombre d’investisseurs aguerris. Dans une ville qui monte et attire. Voilà un actif qui ne demande qu’à performer.
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