Location T2 40 m² meublé proche gare Vigneux sur Seine 980 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Année de construction : 2018
- Parking : Oui
- Loyer : 980 €/mois
- DPE Énergie : A
Visite guidée
Dès le seuil franchi, vous ressentez immédiatement le tempérament de cet appartement contemporain de 40m² implanté à Vigneux-sur-Seine. Le regard file vers l’intensité de la lumière, qui imprime sa marque à chaque mètre carré. Installé au 3ème étage d’un édifice moderne bâti en 2018, il conjugue sécurité et sérénité, tout en vous plaçant à portée de tout ce qui compte au quotidien.
Dès l’entrée, vous tombez sur un séjour généreux, pensé pour les vrais moments de relâche ou d’échanges spontanés. J’ai déjà vu des soirées entre amis s’y prolonger jusque tard tant la configuration facilite l’ambiance chaleureuse. La lumière naturelle s’invite sans effort, accentuant la sensation d’espace et de bien-être, du matin au soir. La cuisine ouverte, elle, encourage la convivialité, que ce soit pour un dîner improvisé ou le café du matin. Chaque zone s'articule sans friction, pour circuler à l’envi.
L'espace nuit se veut havre de paix : une chambre douillette où votre intimité reste intacte. Idéale pour recharger les batteries après une journée rapide, elle se fait oublier pour mieux vous envelopper de calme. La salle de bain bien agencée et les toilettes séparées apportent ce supplément d’aisance qu’on recherche lorsqu’on aspire au confort sans chichis.
Un autre point fort à souligner : la mobilité. La gare de Vigneux-sur-Seine, littéralement à deux pas, vous propulse au cœur de Paris en 15 à 20 minutes. Pour un cadre dirigeant ou un professionnel, ce raccourci quotidien fait gagner un temps précieux. Ajoutez à cela la place de stationnement en sous-sol et vous conjuguez praticité et sérénité. Plus besoin de tourner sans fin à la recherche d’une place le soir venu.
Retenez l’essentiel de cette opportunité :
- Pas simplement un bon emplacement : la gare en face, c’est la porte ouverte à la capitale à tout moment
- Construction récente, seulement 2018, vous bénéficiez encore de la fraîcheur et du standing
- Prêt à l’emploi : entièrement meublé, il n’y a plus qu’à poser vos valises
- Charges mensuelles justes, établies à seulement 150 euros
- Tout à portée : commerces, commodités, services essentiels à proximité immédiate
Ici, modernité et habileté se rencontrent. C’est un choix qui tient autant du pragmatisme que du plaisir. Je vois ce lieu convenir aussi bien à une vie menée tambour battant qu’à ceux qui aspirent à l’équilibre et au confort. Si vous cherchez à conjuguer efficacité et qualité de vie, pourquoi hésiter ? Le rendez-vous pour la visite vous attend.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bien de 40 m², conçu en 2018, allie fonctionnalité et sécurité. Ici, rien n'est laissé au hasard pour séduire un locataire averti en quête de stabilité et de modernité. À deux pas de la gare RER D, l'accès au cœur de Paris s'effectue en à peine 15 à 20 minutes. Pour un investisseur, difficile de rêver d’un emplacement plus pertinent. Un stationnement privatif au sous-sol vient compléter l’ensemble. C’est un avantage rare dans un quartier en pleine transformation, où chaque détail compte pour la valorisation du bien comme pour le quotidien du résident.
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