Appartement 3 pièces 67 m² avec balcon à Argenteuil à 189000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 67 m²
- Étage : 6
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : Classe F
- Score DPE Énergie : 419 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple trois-pièces de 67 m² à Argenteuil ? Bienvenue dans ce bien, lové dans un quartier prisé du Val Sud, où l’on retrouve ce subtil équilibre entre convivialité, clarté et intimité. Installez-vous, ressentez la douceur d’une pièce de vie accueillante, inondée de soleil, prolongée par un balcon privé qui dévoile un panorama serein sur les alentours. Ici, chaque instant prend une saveur particulière.
La cuisine, indépendante et pensée pour l’efficacité, inspire les repas improvisés comme les grandes tablées familiales. Le cellier attenant, discret mais indispensable, met fin au désordre. Le plan intérieur, réfléchi, fluidifie vos déplacements et simplifie la vie au quotidien. On respire l’espace autant qu’on apprécie son organisation.
- Un balcon intimiste, parfait pour s’adonner aux plaisirs du matin ou savourer des apéritifs d’été
- Deux chambres distinctes : l’une dotée d’un dressing spacieux pour satisfaire les passionnés de beaux costumes ou de belles robes
- Salle de bain inondée de lumière naturelle, à la fois sobre et pratique
- Dressing additionnel : de quoi alléger vos placards ou trier vos accessoires en toute liberté
- Cave et place de stationnement privative, gages d’un quotidien sans contraintes
L’espace nuit a été pensé pour la tranquillité. Les deux chambres dévoilent une atmosphère apaisante, propice à la récupération après une journée chargée. Imaginez la chambre principale, vraie respiration, accompagnée de rangements généreux. La seconde chambre : bureau inspirant ou chambre d’appoint, selon vos projets du moment. Côté salle de bain, pas de superflu, mais une conception intelligente, pour conjuguer confort et praticité, jour après jour.
L’adresse elle-même fait la différence. Les écoles, les commerces essentiels, les transports, tout est à quelques pas. Ce quartier d’Argenteuil concilie esprit de village et proximité citadine ; un atout précieux pour qui recherche dynamisme et sérénité à la fois.
Vous recherchez un lieu raffiné, pratique, fluide à vivre au quotidien ? Cet appartement se distingue par sa lumière omniprésente, la logique de ses volumes, la sérénité qu'offrent les espaces nuits. C’est une opportunité rare pour qui souhaite marier confort, fonctionnalité et art de vivre, sans concession. Venez le découvrir avant qu’il ne vous échappe.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un trois-pièces de 67 m² perché au 6ème étage. Exposé plein sud, il inonde ses espaces de soleil du matin au soir. Le balcon, suspendu entre ciel et ville, invite à des pauses-café en toute discrétion ou à une respiration après une longue journée. Imaginez-le : quelques pas suffisent pour atteindre écoles, commerces variés et transports. Ce quartier en mutation ouvre le terrain à la valorisation future, un levier appréciable pour bâtir ou étoffer un patrimoine solide. La place de parking et la cave ne sont pas de simples annexes : elles rendent la vie beaucoup plus simple au quotidien, que vous pensiez investissement ou résidence principale. Cet appartement coche les cases essentielles pour tout actif clairvoyant ou investisseur averti.
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