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Location appartement T3 43m2 à MEAUX Faubourg Saint Nicolas 851€

Appartement
2
pièce
chambres
43
M2
MEAUX 77100
Réf :
2478770695
851
20
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien: Appartement
  • Surface habitable totale: 43 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Étage: 2
  • Nombre d'étages total: 3
  • Prix actuel: 851 €
  • Prix au m²: 19.79 €/m²
  • Dépôt de garantie: 796 €
  • DPE Énergie: 293 kWh/m²/an

Visite guidée

Découvrez ce charmant appartement de 43m², situé au Faubourg Saint Nicolas à Meaux. Au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de trois pièces vous séduira par son agencement pratique et son ambiance chaleureuse.


Immédiatement en entrant, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux :

  • Pièce de vie conviviale et spacieuse, idéale pour des moments de partage avec famille et amis
  • Cuisine ouverte, favorisant un esprit convivial et chaleureux
  • Deux chambres confortables, parfaites pour créer un espace de repos ou un bureau
  • Salle d'eau fonctionnelle, optimisée pour votre confort quotidien sans encombrement
  • Proximité des commerces et des transports facilitant votre quotidien

Le séjour, véritable pièce maîtresse de cet appartement, baigne dans la lumière naturelle, grâce à une excellente exposition. Vous pourrez y imaginer de belles soirées agrémentées de rires et de discussions. Les murs, neutres et apaisants, créent un cadre propice à la détente.


Les deux chambres offrent des ambiances cocooning, idéales pour se ressourcer après une longue journée. Chaque espace est pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité tout en préservant votre intimité. Les commodités à proximité, combinées à la tranquillité du quartier, font de cet appartement un lieu de vie où il fait bon s’installer.


Ce bien immobilier est non seulement un lieu de vie mais aussi une opportunité d’adopter un style de vie pratique et agréable. Voici quelques avantages notables :

  • Accès rapide aux commerces, restaurants et services du quartier
  • Cadre calme, parfait pour les familles ou les jeunes professionnels
  • Régularisation annuelle des charges, offrant une gestion simplifiée des dépenses
  • Espace de vie optimisé pour un confort au quotidien
  • Localisation idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité

Ce superbe appartement à Meaux, alliant ambiance conviviale et cadre pratique, est une rareté sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d’en faire votre nouveau chez-vous, un lieu où chaque instant y sera rempli de sérénité et de plaisir.

intérieur & extérieur
Terrain
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.

Emplacement du bien

MEAUX 77100

Située à quelques kilomètres de la capitale, cette cité charmera sans doute tous ceux qui souhaitent trouver un cadre agréable. Avec un accès direct à l’A4, les déplacements vers Paris sont facilités, rendant la commune attractive pour les professionnels actifs. La Seine et l’environnement verdoyant offrent un cadre idylle et pittoresque à ses résidents.

Les nombreux commerces disponibles permettent de répondre à tous les besoins quotidiens, tandis que les établissements scolaires de qualité favorisent l’accueil des familles. Les transports en commun, tels que le RER, assurent une connexion rapide et efficace, contribuant à faire de ce lieu un secteur prisé pour acheter à MEAUX.

La qualité de vie est indéniablement un atout majeur de cette localité, avec de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air. Les diverses associations culturelles et sportives proposent des loisirs variés, permettant aux habitants de profiter d’une vie sociale dynamique.

Le marché immobilier local se distingue par sa grande diversité. En effet, on y trouve aussi bien des appartements modernes que des maisons de caractère. Cette commune bénéficie actuellement d’une forte demande locative, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui souhaitent investir à MEAUX.

Pour les investisseurs, cette cité offre des opportunités remarquables. La croissance démographique et l’augmentation des tarifs immobiliers soulignent l’attrait de la commune. Les projets d’urbanisme engagés ne feront qu’accroître encore plus son attractivité dans les prochaines années.

En matière de services, cette ville ne déçoit pas. De nombreux établissements de santé, ainsi que des infrastructures sportives de qualité, contribuent à offrir un cadre de vie des plus complets. Les marchés et événements locaux enrichissent également l’expérience de ses résidents.

Les quartiers de cette commune sont variés et chacun possède son propre charme. De l’animation du centre-ville à la tranquillité des zones résidentielles, il y en a pour tous les goûts. Ce lieu combine ainsi modernité et patrimoine, séduisant aussi bien les jeunes actifs que les familles.

Enfin, cette destination bénéficie d’un cadre exceptionnel grâce à son patrimoine historique. Les visiteurs comme les résidents peuvent profiter d’un riche héritage culturel, avec des monuments emblématiques qui racontent l’histoire de la commune.

Ce cadre de vie unique et attractif pour les familles et les actifs, associé à un marché immobilier dynamique, positionne cet endroit comme un choix de premier plan pour vivre ou investir. Les projets à venir devraient renforcer encore ce positionnement privilégié, rendant cette cité hautement désirée pour ceux qui ont un projet immobilier.

Pour conclure, les atouts indéniables de ce territoire séduiront tout futur habitant ou investisseur. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou locative, cette ville ne manquera pas d’attirer ceux en quête d’un lieu de vie alliant simplicité et richesses.

L’avis de l’agent

Ce lumineux appartement de 43 m² situé au cœur de Meaux, dans le quartier paisible du Faubourg Saint Nicolas, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les jeunes professionnels. Avec ses deux chambres spacieuses et une pièce de vie ouverte, il combine confort et fonctionnalité à un loyer attractif. Son potentiel locatif fort en fait une opportunité d'investissement intéressante, bénéficiant de la proximité des commodités et des transports.

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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
T2 43m² lumineux 3 pièces Faubourg Saint Nicolas MEAUX
Appartement
2
pièce
pièces
43
M2
851
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