Appartement T2 38m² avec balcon à Asnières-sur-Seine 259000€ résidence sécurisée
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 38 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Je vous propose de découvrir ce 2 pièces niché à Asnières-sur-Seine, dans l’un des quartiers les plus recherchés : les Grésillons. Ce bâtiment, livré en 2009, respire la sérénité contemporaine. Nous sommes ici au 3e étage d'une résidence paisible. On ressent dès l’entrée une sensation de sécurité et de confort.
L’espace, d’une surface de 38 m², surprend par son équilibre. Un séjour lumineux s’étire jusqu’à un balcon discret. Idéal pour s’offrir une parenthèse, un café à l’aube ou une lecture au soleil, tout en observant la rythmique de la ville qui s’éveille.
La cuisine équipée se veut efficace, sans prétention inutile. Concis, chaque meuble trouve sa place. Préparer un dîner ou improviser un apéritif : tout devient plus simple lorsque l’organisation suit la logique du quotidien.
Voici, pour aller à l’essentiel, ce que réserve ce bien :
- Une chambre confortable, agrémentée d’un placard sur-mesure. Rien n’est laissé au hasard côté rangement.
- Une salle d’eau design avec toilettes, alliant sobriété et praticité.
- Un balcon personnel : précieux, notamment aux beaux jours, pour s’offrir une respiration.
- Un ascenseur : indispensable après une journée dense, il permet d’accéder chez soi sans contrainte.
- Une place de stationnement dédiée. L’atout rare qui simplifie la vie en ville, et revient chaque soir avec vous.
À quelques pas en dehors des murs, tout se trouve à portée de main. La gare des Grésillons, par exemple, se situe à seulement 150 mètres. Un vrai luxe pour optimiser ses déplacements au quotidien. Commerces, espaces verts, vie de quartier dynamique : ce secteur coche toutes les cases pour qui recherche efficacité et qualité de vie.
En synthèse, cet appartement s’impose comme une solution idéale pour un premier achat réfléchi, ou encore pour investir. Les charges restent sages : 100 € par mois. La consommation énergétique, notée Classe C, garantit un usage efficient. Les opportunités de ce type se raréfient : venez l’explorer, vous pourriez bien y trouver votre prochaine adresse.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Implanté dans le quartier recherché des Grésillons à Asnières-sur-Seine, ce deux-pièces se glisse au troisième étage d’une résidence moderne bâtie en 2009. Son balcon prolonge le regard et invite à profiter d’instants paisibles après une journée dense — un vrai luxe au quotidien. L’agencement des volumes agit comme un trait d’union entre confort et fonctionnalité. Imaginez la scène : stationnement privé, accès rapide aux commerces, connexion aisée aux transports. Ici, rien n’est laissé au hasard, chaque détail compte. Que l’on souhaite franchir le pas du premier achat ou bâtir une stratégie patrimoniale à travers un investissement, l’adresse rassemble atouts et promesses solides. L’évolution dynamique du quartier, la qualité de la construction et la rareté croissante des biens de ce standing laissent entrevoir une belle perspective de valorisation dans le temps. Voilà typiquement le genre d’opportunité où votre exigence rencontre la réalité du terrain.
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