Vente appartement 89m2 4 pièces avec terrasse à EVRY COURCOURONNES à 198900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 89 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 4
- Prix actuel: 198900 €
- Prix au m²: 2234.83 €/m²
- Terrasse: Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie qui conjugue espace, confort et sérénité ? Cet appartement de 89 m², niché à Évry Courcouronnes, illustre parfaitement la rencontre entre raffinement et fonctionnalité. Dès le seuil franchi, l’atmosphère a quelque chose d’irrésistible : la lumière circule librement, les volumes invitent à la détente. Ici, chaque instant prend une nouvelle saveur.
Oublions les clichés. Le séjour, ample et ouvert, domine l’ensemble. Les baies vitrées effacent la frontière avec l’extérieur, invitant la lumière à transformer votre quotidien. Représentez-vous, café à la main au petit matin ou longue soirée entre amis, l’endroit reste à la hauteur de chaque moment.
La visite se poursuit sans détour :
- Trois chambres, généreusement dimensionnées, pour offrir à chacun son espace et préserver l’intimité de tous.
- Une salle de bain pensée pour le plaisir : baignoire enveloppante, clarté, rien ne manque à l’appel pour un vrai moment pour soi.
- Une cuisine, isolée du séjour, qui pourra facilement s’ouvrir si vos habitudes culinaires évoluent.À vous le confort d’une pièce repensée selon vos envies.
- Terrasse privative, subtilement orientée, gage de pauses ensoleillées et de panoramas dégagés.
- Plan fluide : aucun recoin perdu, chaque mètre carré trouve ici sa raison d’être.
Aucune fausse note du côté de la sécurité et de la tranquillité. La résidence, protégée à l’accès, vous garantit une quiétude rare dans le secteur. Après une journée dense, retrouvez sans effort votre havre de paix. Deux places de stationnement, optionnelles, facilitent la vie au quotidien – un vrai atout pour ceux dont le temps est précieux.
Au pied de l’immeuble, tout s’organise : commerces de proximité, écoles de premier plan, transports rapides, espaces verts. En bref, un environnement où tout rime avec accessibilité et praticité. Ce bien conviendra aussi bien à ceux qui veulent s’installer confortablement sans travaux qu’aux investisseurs à la recherche d’un actif solide.
Il est peu commun de croiser un appartement réunissant autant de qualités à Évry Courcouronnes. Si découvrir cet espace fait écho à vos projets, n’hésitez pas : prenez rendez-vous pour une visite, et laissez-vous convaincre par la réalité derrière ces lignes.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement de 90 m² se trouve en plein cœur d’Évry Courcouronnes. Il capte la lumière naturelle dès le lever du soleil, et offre ce privilège rare : une terrasse étendue, dégagée, où lire un journal ou partager un dîner d’été devient tout simplement naturel. Ici, rien à prévoir : chaque pièce a été rénovée avec exigence, jusqu’au moindre détail. On s’y installe sans perdre de temps, l’esprit tranquille.
Sous son toit, trois chambres de taille généreuse. Pour une tribu, un bureau zen ou l’accueil d’amis venus de loin : à vous de dessiner votre quotidien. La résidence cultive la discrétion et la sérénité, à deux pas des commerces, des transports, du rythme de la ville. À titre d’exemple, rejoignez le centre en quelques minutes à pied, tout en savourant la confidentialité d’un quartier recherché.
Cet appartement coche toutes les cases d’un investissement solide : l’adresse, le potentiel locatif, et cette simplicité rassurante du “prêt à vivre”. Pour qui privilégie le confort sans compromis sur la sécurité ou la valorisation, c’est un choix avisé. Ici, on investit dans l’essentiel : le calme, l’espace et la qualité de vie, aujourd’hui et pour longtemps.
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