Location studio 17m2 avec entrée privative à Clichy pour étudiant 760€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix actuel : 760 €
- Prix au m² : 44.71 €/m²
- DPE Énergie : F
- Score DPE Énergie : 415 kWh/m²/an
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Posez un pied rue Léon Gambetta, à CLICHY, et découvrez ce studio intimiste de 17 m². Dès l’entrée privative franchie, le quotidien s’efface. Vous accédez à un intérieur authentique, rappelant le confort discret d’une “petite maison” au centre d’une vie citadine intense.
Ici, chaque recoin a été pensé pour servir votre rythme. La pièce de vie d’environ 11 m² répond présent, sans superflu, idéale pour se détendre ou recevoir autour d’un café. L’atmosphère baigne dans une lumière réconfortante, propice à la fois à l’apaisement et à la concentration. La cuisine séparée, à l’écart, favorise l’art du repas simple ou la préparation de plats gourmands sans troubler la quiétude du salon. Douche et toilettes privatives garantissent une indépendance rare dans ce segment.
Au cœur des commodités, le studio privilégie la sérénité : en retrait des bruits urbains, sans pour autant négliger la proximité immédiate des commerces et du métro. La cour intérieure vous permet de respirer. La localisation, le calme et le confort forment un triptyque séduisant pour un étudiant exigeant ou un jeune actif à la recherche d’un pied-à-terre sur-mesure.
Que retenir parmi les points forts de ce bien à Clichy ?
- Une entrée réservée, gage d’indépendance et d’intimité quotidienne.
- Un espace séjour astucieusement agencé, baigné de lumière vraie.
- Une cuisine adossée au séjour, propice à toutes vos envies culinaires, du sur-le-pouce au dîner soigné.
- Vos journées se déroulent dans un hâvre paisible, propice au travail ou à la relaxation.
- L’adresse place tout à portée de main : transports, commerces, et accès rapide à Paris.
Ce studio dépasse la seule notion d’espace. C’est un point d’ancrage, pensé pour des moments calmes après l’effervescence, ou pour réveiller chaque matin un nouveau projet. Se lever, savourer la tranquillité, accueillir vos idées : ici, tout est prêt pour écrire une nouvelle page, et s’installer sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 17 m², en rez-de-chaussée, se dévoile avec son accès privatif côté cour. L’adresse mise sur la discrétion et l’apaisement, loin du tumulte de la rue. C’est un pied-à-terre parfait pour un étudiant engagé dans ses études ou un jeune professionnel qui place le confort et l’indépendance au sommet de la liste. Concrètement, les essentiels du quotidien — commerces variés, transports efficaces — n’attendent qu’à être arpentés à quelques enjambées. Le centre névralgique de Clichy, lui, reste à portée de main. Pour l’investisseur, l’équation est limpide. La demande locative reste vigoureuse, alimentée par le rythme de la ville et ce type de bien compact qui coche toutes les cases : facilité, intimité, et foncièrement, une belle qualité de vie. Un vrai coup d’avance sur le marché actuel.
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