Maison 6 pièces 120 m² avec terrasse et jardin à Le Blanc Mesnil à 399000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable totale: 120 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- DPE Énergie: C
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique pavillon situé à Le Blanc Mesnil, idéal pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien, construit en 1987 dans un style traditionnel, vous offre une superficie totale de 120 m² sur un terrain généreux de 350 m².
Découvrons ensemble ses caractéristiques uniques:
- Un sous-sol total d'environ 120 m² avec un spacieux garage pour deux véhicules.
- Un séjour double lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, parfait pour les soirées paisibles.
- Une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin verdoyant, idéal pour vos moments de détente.
- Quatre chambres confortables, dont une mezzanine, offrant espace et tranquillité.
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports, pour une facilité de vie au quotidien.
En entrant dans le pavillon, vous découvrirez une entrée accueillante menant vers une vaste cuisine aménagée et équipée. Cette pièce fonctionnelle est conçue pour rendre vos moments culinaires agréables, avec un accès direct à la terrasse. Imaginez les repas de famille sur votre terrasse, profitant de la vue sur le jardin fleuri.
Le séjour, véritable pièce maîtresse, vous séduira par sa luminosité et son charme authentique. Le plafond cathédrale crée une atmosphère aérienne et immédiate, tandis que la cheminée réchauffe les soirées d'hiver. À l'étage, trois chambres, bien agencées et spacieuses, vous attendent pour garantir des nuits paisibles. La salle de bains élégante vient parfaire cet espace de repos, tout en optimisant la circulation avec son dégagement central. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un bien qui allie charme et fonctionnalité, où chaque espace est pensé pour améliorer votre qualité de vie au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, LE BLANC MESNIL est une commune dynamique qui bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de Paris. Son accessibilité est renforcée par des réseaux de transport développés, comprenant le RER B et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers la capitale.
LE BLANC MESNIL se distingue par ses nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés et des marchés locaux, idéal pour les habitants en quête de commodités. La ville accueille également un bon nombre d'établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, et un accès facile aux universités à proximité.
En matière de qualité de vie, LE BLANC MESNIL offre un cadre agréable avec de nombreux espaces verts tels que le parc Henri Matisse, parfait pour les activités familiales et les promenades. Les services de santé et les installations sportives contribuent également à un quotidien serein où il fait bon vivre.
Le marché immobilier à LE BLANC MESNIL est en pleine évolution. Les prix restent attractifs par rapport à Paris, avec une offre variée incluant des appartements modernes et des maisons individuelles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'investissement immobilier à LE BLANC MESNIL, favorisé par des programmes neufs et la rénovation de l'ancien.
Pour les investisseurs ou les futurs habitants, LE BLANC MESNIL représente une opportunité à saisir. La proximité de Paris, couplée à un cadre de vie agréable, en fait une destination prisée pour ceux souhaitant acheter à LE BLANC MESNIL et profiter d'une plus-value potentielle future.
La ville s'engage également dans des projets de développement durable, favorisant un cadre de vie respectueux de l'environnement, ce qui attire de plus en plus de familles à la recherche de bien-être et de tranquillité.
Non seulement, le bien-être des résidents est une priorité, mais LE BLANC MESNIL offre également une vibrante vie culturelle avec des événements locaux et des associations qui animent la ville tout au long de l'année.
En conclusion, que ce soit pour investir à LE BLANC MESNIL ou pour s'y établir, cette commune représente un choix judicieux pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Avec ses nombreuses qualités et son potentiel de développement, LE BLANC MESNIL s'impose comme un lieu de vie attrayant dans la périphérie parisienne, à ne pas manquer pour les futurs acquéreurs immobiliers.
L’avis de l’agent
Ce charmant pavillon de 120 m² à Le Blanc Mesnil se distingue par son vaste sous-sol total, idéal pour un stationnement sécurisé de plusieurs véhicules et un espace de rangement considérable. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, il garantit un cadre de vie pratique et agréable tout en offrant un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air. Avec une rénovation récente et un bon potentiel locatif, ce bien représente une opportunité à saisir pour un investissement réfléchi dans un quartier dynamique.
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