Casa 6 locali 120 mq con terrazza e giardino a Le Blanc Mesnil a 399.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile totale: 120 mq
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere da letto: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Terrazza: Sì
- DPE Energia: C
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico padiglione situato a Le Blanc Mesnil, ideale per famiglie in cerca di comfort e funzionalità. Già dal vostro arrivo, sarete conquistati dalla sua atmosfera calorosa e accogliente. L'immobile, costruito nel 1987 in stile tradizionale, offre una superficie totale di 120 mq su un generoso terreno di 350 mq.
Scopriamo insieme le sue caratteristiche uniche:
- Un interrato totale di circa 120 mq con un ampio garage per due veicoli.
- Un soggiorno doppio luminoso con soffitto a capriata e camino, perfetto per serate tranquille.
- Una terrazza soleggiata che si affaccia su un giardino verdeggiante, ideale per i vostri momenti di relax.
- Quattro camere confortevoli, di cui una soppalco, che offrono spazio e tranquillità.
- Prossimità immediata a scuole, negozi e trasporti, per una vita quotidiana facilitata.
Entrando nel padiglione, scoprirete un ingresso accogliente che conduce verso una vasta cucina attrezzata e fornita. Questa stanza funzionale è progettata per rendere i vostri momenti culinari piacevoli, con accesso diretto alla terrazza. Immaginate i pranzi in famiglia sulla vostra terrazza, godendo della vista sul giardino fiorito.
Il soggiorno, vera e propria pièce maîtresse, vi conquisterà per la sua luminosità e il suo fascino autentico. Il soffitto a capriata crea un'atmosfera leggera e immediata, mentre il camino riscalda le serate invernali. Al piano superiore, vi aspettano tre camere, ben strutturate e spaziose, per garantire notti tranquille. Il elegante bagno completa questo spazio di riposo, ottimizzando la circolazione con il suo disimpegno centrale. Non perdete questa opportunità di scoprire un immobile che unisce fascino e funzionalità, dove ogni spazio è pensato per migliorare la vostra qualità di vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, LE BLANC MESNIL è un comune dinamico che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze di Parigi. La sua accessibilità è potenziata da reti di trasporto sviluppati, comprendenti il RER B e diverse linee di autobus, facilitando così gli spostamenti quotidiani verso la capitale.
LE BLANC MESNIL si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse come commerci vari e mercati locali, ideali per i residenti in cerca di comodità. La città ospita anche un buon numero di istituti scolastici, dalle mense alle scuole superiori, e un facile accesso alle università vicine.
In termini di qualità della vita, LE BLANC MESNIL offre un ambiente gradevole con molti spazi verdi come il parco Henri Matisse, perfetto per attività familiari e passeggiate. I servizi sanitari e le strutture sportive contribuiscono anche a una vita quotidiana serena in cui è bello vivere.
Il mercato immobiliare a LE BLANC MESNIL è in piena evoluzione. I prezzi rimangono attrattivi rispetto a Parigi, con un’offerta variegata che include appartamenti moderni e case unifamiliari. Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per l'investimento immobiliare a LE BLANC MESNIL, favorito da nuovi progetti e dalla ristrutturazione del vecchio.
Per gli investitori o i futuri residenti, LE BLANC MESNIL rappresenta un'opportunità da cogliere. La prossimità a Parigi, unita a un ambiente di vita piacevole, la rende una destinazione ambita per coloro che desiderano acquistare a LE BLANC MESNIL e godere di un potenziale aumento di valore futuro.
La città è anche impegnata in progetti di sviluppo sostenibile, promuovendo un ambiente di vita rispettoso dell'ambiente, il che attira sempre più famiglie in cerca di benessere e tranquillità.
Non solo il benessere dei residenti è una priorità, ma LE BLANC MESNIL offre anche una vita culturale vibrante con eventi locali e associazioni che animano la città durante tutto l'anno.
In conclusione, sia per investire a LE BLANC MESNIL che per stabilirvisi, questo comune rappresenta una scelta saggia per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità residenziale.
Con le sue numerose qualità e il suo potenziale di sviluppo, LE BLANC MESNIL si afferma come un luogo di vita attraente nella periferia parigina, da non perdere per i futuri acquirenti immobiliari.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante padiglione di 120 mq a Le Blanc Mesnil si distingue per il suo ampio seminterrato totale, ideale per un parcheggio sicuro di più veicoli e un notevole spazio di stoccaggio. Situato nelle immediate vicinanze delle scuole, negozi e trasporti, garantisce un contesto di vita pratico e piacevole, offrendo al contempo un giardino verdeggiante per momenti di relax all'aperto. Con una recente ristrutturazione e un buon potenziale di affitto, questo immobile rappresenta un'opportunità da cogliere per un investimento oculato in un quartiere dinamico.
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