Maison 160 m² 8 pièces avec terrasse à Sucy en Brie 649000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 160 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Pompe à chaleur
- DPE Énergie : 195 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez une maison qui sort du rang ? Découvrez ce bien atypique de 160m² à SUCY EN BRIE. Dès l’instant où vous passez la porte, une impression estivale s’impose. Ici, on parle volumes originaux, circulation fluide et simplicité de chaque instant. Imaginez : la gare RER A à moins de 1 km, tout en profitant du cocon préservé de votre quotidien.
La lumière naturelle coule à flots dans chaque pièce, créant une atmosphère apaisante. On s’y sent bien, tout simplement.
L’entrée débouche sur un séjour d’une clarté saisissante. Ce salon se prolonge vers une vaste terrasse, exposée plein sud, généreuse en soleil et en possibilités. L’espace extérieur invite à des pauses café au printemps comme à des dîners improvisés l’été.
Cuisine accueillante, moments partagés autour de la table – l’espace salle à manger cathédrale transforme chaque repas en vrai moment de convivialité. Repensez vos habitudes, osez le quotidien grand format.
Quatre chambres réparties sans fausse note rythment la maison. Chacun trouve facilement son territoire, que les enfants grandissent ou qu’un invité prolonge son séjour. En prime, un studio parfaitement indépendant : adolescent en quête d’autonomie, bureau au calme ou espace invité, c’est à votre guise.
Le bien offre une palette d’avantages, concrets au jour le jour :
- Bureau fermé pour travailler sans interruption ni contrainte
- Cave pratique, à l’abri des regards, pour tout stocker sans compromis
- Deux toilettes, deux salles de bains : terminé les embouteillages matinaux
- Pompe à chaleur : confort thermique été comme hiver, gestion simplifiée
- Grande terrasse luminée, pour savourer chaque rayon ou partager un barbecue
Rien à refaire, rien à prévoir. Emménagez sans délai, profitez d’un jardin entretenu, paisible et prêt à recevoir vos prochains souvenirs. Le quartier, tranquille, invite à la promenade. L’entraide et la convivialité s’y côtoient, idéal pour une famille en quête de stabilité.
En résumé, cette maison à SUCY EN BRIE conjugue harmonieusement espace, confort et sérénité. Pour un projet de vie où la qualité s’impose sans réserve, c’est une opportunité majuscule à saisir.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un équilibre entre tranquillité et dynamisme ? Cette maison de 160 m², nichée à Sucy-en-Brie, se démarque par sa vaste terrasse exposée plein sud. Parfaite pour accueillir amis ou savourer un café au soleil. L’espace de vie a été pensé pour donner une impression de volume : la cuisine ouverte plonge directement sur une salle à manger cathédrale. Ici, la lumière naturelle s’invite à chaque instant et donne le ton d’une vie tout sauf ordinaire.
Quatre chambres, agencées avec soin, assurent intimité et confort pour chacun. Un atout de taille : la configuration permet d’imaginer un studio totalement indépendant. Pour héberger un adolescent en quête d’autonomie. Pour recevoir un parent. Ou tout simplement pour envisager un rendement locatif sans entrave.
La connexion avec Paris ne relève pas de l’exploit. En moins d’un kilomètre, vous accédez à la station RER A. Cela simplifie chaque déplacement professionnel ou escapade en famille. La maison est dans un état impeccable. Aucun coup de pinceau à prévoir, aucune surprise à découvrir derrière une cloison.
Cet ensemble coche toutes les cases pour un investissement recherché, que vous visiez la valorisation patrimoniale ou la rentabilité immédiate. Quartier paisible, valeurs sûres à la clé, perspectives sans ombres au tableau.
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