Maison 6 pièces 137 m² avec sous-sol à Triel Sur Seine 545000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 137 m²
- Surface terrain : 1028 m²
- Alarme : Oui
- Garage : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Triel Sur Seine, une belle opportunité à ne pas manquer. Édifiée en 2008, cette propriété lumineuse de 137 m² s'ouvre sur un magnifique terrain paysager de 1028 m², parfait pour profiter du plein air.
En pénétrant dans cette maison chaleureuse, vous serez accueilli par un vaste séjour/salon de 40 m² baigné de lumière, aux espaces ouverts qui favorisent les échanges et la convivialité.
- Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort
- Trois chambres supplémentaires à l'étage pour accueillir votre famille
- Mezzanine adaptable en bureau ou quatrième chambre, suivant vos besoins
- Salle de bains récemment rénovée, alliant modernité et esthétique
- Sous-sol total incluant un garage et des espaces de rangement supplémentaires
Le parquet chaleureux qui habille toutes les pièces renforce l'atmosphère accueillante de cette maison. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'un cellier attenant, est idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Un petit coin de paradis accessible depuis le salon, vous permettra d'accéder facilement au jardin protégé par les arbres, parfait pour des moments de détente en extérieur.
Dans ce cadre paisible, vous bénéficierez également d'équipements de qualité, tels que le double vitrage bois, un vidéophone, et un système d'alarme pour votre sécurité. Classée C pour la consommation d'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison allie confort et respect de l'environnement. Elle est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, Triel-sur-Seine bénéficie d'une position géographique privilégiée, aux portes de Paris. La commune est située sur les rives de la Seine, offrant un cadre naturel unique et verdoyant qui attire de nombreux habitants souhaitant vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un environnement paisible.
La ville est dotée d'un tissu économique dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services. Les familles apprécieront la qualité de ses écoles, allant de la maternelle au lycée. Pour les trajets vers Paris, les transports en commun sont facilement accessibles grâce à la ligne de train qui relie directement la commune à la capitale.
La qualité de vie à Triel-sur-Seine est enrichie par de nombreux espaces verts, parcs et activités de loisirs. Les habitants peuvent profiter des balades le long de la Seine, ainsi que d'installations sportives variées, favorisant un mode de vie actif et sain.
Le marché immobilier à Triel-sur-Seine est attractif et diversifié, avec des biens allant des appartements récents aux maisons anciennes avec jardins. Les prix immobiliers y sont compétitifs par rapport aux communes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs.
En analysant les tendances, on constate une forte demande pour investir à Triel-sur-Seine, surtout auprès des jeunes couples et des familles. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent l'attrait de cette Jolie ville.
Investir à Triel-sur-Seine est une choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité avec des points stratégiques tels que Paris. De plus, la ville offre un bon potentiel de valorisation à long terme.
En matière de services, les habitants disposent d'un accès facile à tous les besoins quotidiens : médecins, pharmacies, et marchés locaux ajoutent un confort indéniable à la vie quotidienne.
Le charme rural de Triel-sur-Seine allié à ses commodités urbaines en fait un lieu de vie prisé. Acheter à Triel-sur-Seine devient une opportunité à ne pas rater pour les investisseurs mais aussi pour les primo-accédants.
Enfin, la convivialité de ses habitants contribue à créer un environnement accueillant et chaleureux, rendant Triel-sur-Seine encore plus attractive pour de nouveaux résidents.
En conclusion, Triel-sur-Seine se positionne comme une destination de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Triel-sur-Seine et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, tout en réalisant un investissement sécurisé.
L’avis de l’agent
Cette maison traditionnelle de 2008, en parfait état, s'étend sur un superbe terrain paysager de 1028 m², offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Le vaste séjour lumineux de 40 m² et les chambres spacieuses avec salle d'eau privative révèlent un confort moderne idéal pour une famille. Avec un sous-sol total et un potentiel locatif intéressant, ce bien constitue un investissement précieux dans un quartier recherché de Triel sur Seine.
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