Location T3 70m2 avec balcon à COLOMBES 1699€ chauffage inclus
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 70 m²
- Parking : Oui
- Balcon : Oui
- DPE Énergie : C (115 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 70m² situé au cœur de Colombes, à proximité de toutes commodités. Dès votre entrée, la grande pièce de vie vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. La cuisine ouverte aménagée diffuse une sensation de convivialité et facilitera vos moments de partage.
Vous serez particulièrement charmé par :
- Un balcon agréable, parfait pour vos pauses café en plein air.
- Deux chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de repos.
- Une salle de bains fonctionnelle, pratique pour toute la famille.
- Un WC séparé pour plus de confort.
- Une place de parking inclus, un atout majeur en milieu urbain.
En poursuivant votre visite, vous découvrirez les deux chambres, baignées de lumière grâce à de larges fenêtres. Ces espaces sont optimisés pour offrir le maximum de confort et garantissent un sommeil paisible. Les volumes bien pensés permettent une décoration personnalisée et selon vos goûts.
À l'extérieur, le quartier vous offre un cadre de vie agréable, avec des parcs, des boutiques et des restaurants à deux pas. En choisissant cet appartement, vous investissez dans un style de vie pratique et agréable. Pour un loyer de 1699€, avec chauffage et eau compris, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps. N’hésitez pas à programmer une visite pour ressentir par vous-même le potentiel de cet appartement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Situé dans un quartier calme de Colombes, cet appartement spacieux de 70 m² bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité exceptionnelle. Le séjour et la cuisine ouverte créent un espace de vie convivial, idéal pour une famille, tandis que le balcon ajoute une touche agréable pour profiter de l'extérieur. Avec un loyer compétitif dans une zone à forte demande locative, cet bien représente un excellent potentiel d'investissement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
