Location T2 23m² lumineux à Puteaux parfait pour couple à 750€ mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 23 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Loyer mensuel : 750 €
- Charges mensuelles : 30 €
- Dépôt de garantie : 720 €
- Classe énergie : E
- Classe climat : B
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement T2 de 23 m², situé à Puteaux, à seulement 15 minutes à pied de la station de métro Ligne 1 – Esplanade de La Défense. En entrant, vous serez immédiatement transporté par la luminosité du séjour, qui constitue le cœur de cet espace. Ce lieu accueillant a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où chaque détail compte.
Parmi les caractéristiques exceptionnelles de cet appartement, on peut noter :
- Séjour lumineux offrant une ambiance chaleureuse
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec rangement optimisé
- Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et deux WC
- Chambre confortable avec placards intégrés
- Proximité immédiate des transports en commun
Le séjour, pièce maîtresse de cet appartement, vous accueille avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est conçue pour rendre vos moments culinaires aussi agréables que pratiques, tandis que l'agencement intelligent maximise l'espace de vie. Sa propreté et son état soigné en font un lieu prêt à être habité immédiatement.
L'espace nuit, calme et intime, vous offre le confort nécessaire pour un repos de qualité. En plus du cadre fonctionnel de l'appartement, l'emplacement à Puteaux, proche des commodités et transports, renforce l'attrait du bien. En résumé, cet appartement convient parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant vivre dans un quartier dynamique tout en restant à proximité de Paris.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Puteaux est une commune dynamique située dans le département des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris. Grâce à sa situation géographique stratégique, Puteaux bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les transports en commun que par les axes routiers.
La ville est dotée d'un large éventail de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, écoles, et services de proximité. Les élèves peuvent bénéficier d'un excellent système éducatif grâce à la présence d'établissements de qualité allant de la maternelle au lycée.
Les transports en commun sont particulièrement développés, avec des lignes de métro et de tramway qui permettent de rejoindre Paris en quelques minutes. Cela attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un immobilier à PUTEAUX, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
La qualité de vie à Puteaux est renforcée par la présence d'espaces verts, de parcs et d'activités de loisirs variées. Les habitants peuvent profiter de balades au bord de la Seine et d'événements culturels tout au long de l'année.
En ce qui concerne le marché immobilier local, Puteaux présente une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une hausse continue des valeurs immobilières, incitant de plus en plus de personnes à investir à PUTEAUX pour bénéficier d'un retour sur investissement positif.
Puteaux est également connue pour sa vie associative dynamique et ses infrastructures sportives. Les clubs et associations locales permettent d'assurer une vie communautaire riche, idéale pour les familles.
Les services disponibles, tels que les établissements de santé et les activités éducatives, contribuent également à une qualité de vie supérieure, rendant la ville encore plus attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PUTEAUX.
Les atouts de Puteaux pour les investisseurs et les futurs habitants sont multiples : un cadre de vie urbain alliant confort et proximité de la nature, des infrastructures de transport de qualité, ainsi qu'un tissu économique dynamique.
En somme, choisir de vivre à Puteaux représente un investissement sûr et judicieux pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie alliant praticité et plaisir.
Avec ses nombreux atouts, Puteaux est une destination de choix pour les acheteurs immobiliers à la recherche d'un lieu de vie agréable et d'un bon potentiel locatif.
L’avis de l’agent
Ce charmant T2 de 23 m², situé à Puteaux, bénéficie d'une localisation idéale à seulement 15 minutes à pied du métro Esplanade de La Défense, facilitant l'accès rapide à Paris. L'appartement, lumineux et fonctionnel, dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle d'eau moderne, offrant un cadre de vie agréable pour un couple ou une personne seule. Avec un loyer de 720 euros par mois, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier dynamique en pleine expansion.
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