Location T2 44m² avec balcon à Cergy le Haut pour 779 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Prix actuel : 779 €
- Prix au m² : 17.7 €/m²
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un endroit où simplicité et bien-être s’entremêlent naturellement ? Cet appartement de 44 m² à Cergy le Haut tient toutes ses promesses. Dès le seuil franchi, la clarté vous cueille. On ressent immédiatement ce sentiment d’espace franc, propice à des moments de partage à l’abri du tumulte urbain.
Un rapide coup d’œil suffit pour saisir la logique du deux pièces. La cuisine ouverte, équipée dans les moindres détails, s’intègre parfaitement au séjour. Préparez un dîner, discutez avec vos invités, surveillez un enfant qui joue : ici, chacun trouve naturellement sa place. L’organisation est fluide ; rien n’est laissé au hasard.
Le balcon fait figure de petit luxe du quotidien. On y savoure son espresso matinal ou on s’y installe à la tombée du jour pour prendre un bol d’air, en toute discrétion.
- Superficie totale : 44,21 m²
- Pièce de vie généreuse, baignée de lumière
- Cuisine équipée (hotte, plaques électriques incluses)
- Chambre dotée de rangements sur mesure
- Salle de bains optimisée avec WC intégré
- Balcon privatif, coin parfait pour un instant au calme
- Stationnement souterrain réservé
- Ascenseur desservant chaque niveau sans effort
La chambre, quant à elle, possède ce calme tant recherché, agrémentée de placards malins pour tout organiser. La salle d’eau, sobre et pratique, répond au quotidien des vies actives sans superflu.
L’emplacement n’a rien à envier aux autres adresses du secteur. Commerces de proximité, écoles prisées, transports, tout est à portée immédiate. La vigilance est aussi de mise pour garantir une tranquillité rare, essentiel lorsqu’on souhaite investir dans la durée.
Cet appartement situé à CERGY marie efficacité et modernité. À 779€ par mois, c’est une opportunité sérieuse, loin des faux-semblants du marché locatif traditionnel.
Vous méritez plus qu’un simple logement. Découvrez ici un espace pensé pour élever votre qualité de vie, à la mesure de vos ambitions. Chaque mètre carré a été réfléchi pour répondre précisément à l’exigence que vous attachez à votre cadre de vie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement de 44 m² à Cergy le Haut trouve tout son sens pour celles et ceux qui veulent conjuguer praticité et sérénité au quotidien. Ici, chaque déplacement devient plus simple. Transports collectifs à deux pas, écoles accessibles sans détour, commerces essentiels sur le chemin du retour : tout est pensé pour limiter les contraintes de la vie urbaine. Imaginez-vous, en rentrant le soir, profiter d’un balcon pour respirer ou d’une place réservée en sous-sol qui attend votre véhicule, abrité des aléas météo. Ce bien vous offre des prestations actuelles, propres à séduire les profils exigeants ou les investisseurs avisés. En optant pour cet appartement, vous choisissez un environnement paisible, relié à toutes les commodités, au sein d’un secteur voué à prendre de la valeur d’année en année. Voilà une opportunité à saisir pour qui souhaite conjuguer confort, rendement et perspectives.
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