Maison familiale 110 m² 5 pièces Le Plessis Robinson face au Bois de la Garenne 676000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : MAISON FAMILIALE
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 110 m²
- Surface terrain : 247 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- État général : Bon
- DPE Énergie : D (226 kWh/m²/an)
- Emplacement : Quartier calme, face au Bois de la Garenne
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui incarne la tranquillité sans rien sacrifier au quotidien ? Cette demeure située cœur Plessis-Robinson, face au Bois de la Garenne, s’adresse à ceux qui ont compris qu’un vrai foyer commence par l’environnement. Ici, le silence berce vos fins de journée. Les arbres rythment les saisons. Dès le seuil, vous découvrez un univers pensé pour durer, idéal si vous envisagez une vie de famille pérenne ou si vous aspirez à un ancrage solide et élégant. L’ensemble se développe sur 110 m². Chaque mètre carré optimise le confort, sans compromis sur l’intimité ou la facilité.
Gravissez quelques marches. À l’étage, un double salon baigne dans la lumière, à l’abri des regards, sur près de 40 m². Vous cherchez de l’espace pour recevoir ? C’est ici que les grandes tablées et les discussions tardives prennent leur place. La cuisine de belle taille, exposée plein sud, s’adresse aux passionnés de gastronomie comme aux familles pressées. On y imagine volontiers des petits-déjeuners au soleil ou des ateliers de pâtisserie improvisés. Vous disposez également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau parfaitement conçue pour l’usage quotidien et d’un WC distinct - une preuve de la fonctionnalité de chaque recoin.
Le rez-de-jardin propose sa surprise : une suite pouvant aisément servir de bureau, de studio indépendant ou de salle de jeux pour enfants insatiables. Facile à scinder en deux cocons, cet espace laisse toute latitude pour adapter la maison à votre mode de vie.
Quelques points clés qui parlent d’eux-mêmes :
- Adresse confidentielle, niche au vert, à l'écart du tumulte
- Lumière naturelle omniprésente, du matin jusqu’au soir
- Séjour double généreux, parfait pour inviter ou pour se retrouver
- Garage de 37 m², idéal pour voiture, motos, rangements multiples
- Potentiel d’agrandissement, marges de mise à jour selon vos goûts
Extérieur et intérieur dialoguent. Le jardin privé invite à cultiver les simples plaisirs : lire sous un arbre, réunir enfants ou amis autour d’un barbecue, profiter de chaque saison sans contrainte. Le grand garage relie la maison à ce havre de paix en L, sécurisant vos véhicules et simplifiant la logistique quotidienne. L’environnement scolaire et l’accessibilité parlent d’eux-mêmes : école Jean-Jaurès à quelques pas, lignes de bus et tram T6/T10 à moins de sept minutes à pied. Une équation rare pour une vie fluide et agréable.
Ce bien se distingue nettement sur le marché local. Parfait si vous recherchez aussi bien le calme, l’espace, que la faculté d’adapter votre intérieur à vos besoins réels. Prenez rendez-vous. Venez respirer l’atmosphère singulière de cette maison. Ici, la décision d’investir devient presque évidente.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bien familial, pensé pour ceux qui apprécient l’espace, déroule une pièce de vie de 38 m² baignée de soleil. L’orientation plein sud garantit une clarté rare, aucune vue plongeante des voisins pour troubler la tranquillité. Imaginez vos matinées face au Bois de la Garenne, le calme environnant invite à la sérénité. Ici, ni tumulte ni agitation, juste la quiétude d’un environnement pavillonnaire préservé. En moins de 10 minutes à pied, vous rejoignez métro, commerces et toutes les commodités dont vous avez besoin. Le grand garage de 37 m² est un atout-maître : stockage, atelier, ou abri pour deux voitures — à chacun d’en saisir la pleine mesure. Le potentiel de transformation du rez-de-jardin ouvre des perspectives concrètes, que ce soit pour une suite parentale, un espace de travail, ou une salle de loisirs. Cette maison représente une réelle opportunité patrimoniale pour une famille exigeante, soucieuse de conjuguer confort, espace et potentiel de valorisation.
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