T2 43m² avec parking à Colombes près du centre pour 235000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 43 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 1
- Prix actuel: 235000 €
- Prix au m²: 5465.12 €/m²
- DPE: En cours
- Parking: 1 place
- Proximité: Centre ville de Colombes, 8 minutes de la gare
Visite guidée
Découvrez un appartement cosy et fonctionnel de 43m², idéalement situé à Colombes, à seulement 8 minutes de la gare. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l'espace de vie optimisé qui s'articule autour d'une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée. L’ambiance chaleureuse de cet appartement se dégage grâce à une luminosité naturelle généreuse.
Ce bien, pratique et séduisant, dispose de plusieurs atouts majeurs:
- Emplacement stratégique: proche du centre-ville
- Chambre spacieuse de 13m² avec dressing intégré
- Salle de douche et toilettes séparées pour plus de confort
- Accès à une place de parking
- Proximité immédiate de toutes les commodités pratiques
Pénétrez dans le séjour où l'agencement réfléchi vous invite à passer d'agréables moments. La cuisine semi-ouverte favorise les échanges conviviaux, permettant de préparer de bons repas tout en restant en contact avec vos invités. Cet espace de vie est idéal pour un jeune couple ou une personne en quête de confort minimaliste sans faire de compromis sur la fonctionnalité.
La chambre, quant à elle, offre une tranquillité rare et un espace généreux, vous garantissant des nuits apaisantes. La petite salle de douche et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter un appartement à la fois chaleureux et pratique, à la croisée des chemins entre vie urbaine et repos. À visiter rapidement !
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Ce coquet appartement de 43 m², idéalement situé à 8 minutes de la gare de Colombes, offre un accès facile au centre-ville et à toutes les commodités nécessaires. Sa grande chambre de 13 m² avec dressing, associée à une cuisine semi-ouverte équipée, garantit un cadre de vie fonctionnel et agréable. Profitez également de la possibilité d'une place de parking, un atout rare dans ce quartier, rendant cet investissement particulièrement intéressant.
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