Appartement T1 bis 17 m² meublé avec pièce supplémentaire à Longjumeau 760 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 17 m²
- Dépôt de garantie : 700 €
- Montant des charges : 60 € / mois
- Prix actuel : 760 €
- Classe énergétique : F
Visite guidée
Vous recherchez un écrin fonctionnel aux portes de Paris ? Découvrons ensemble ce T1 bis à Longjumeau, pensé pour simplifier votre quotidien. Ici, pas de place perdue : chaque mètre carré a son utilité. L’appartement totalise 17 m², mais l’intelligence de l’agencement surprend immédiatement. L’espace de vie accueille une cuisine ouverte : imaginez vos repas du soir, entre amis, sans cloison inutile.
Ce logement en duplex distille une ambiance cocooning. L’étage réserve une pièce supplémentaire, à utiliser comme chambre ou coin bureau selon vos besoins. On y sent une invitation au confort, presque une promesse de nuits paisibles. La salle d’eau moderne – toilettes incluses – parachève cet ensemble sans fausse note, tout en discrétion.
Ce bien coche plusieurs cases stratégiques :
- Environnement paisible, à deux pas des axes et des commerces : ici, tout est accessible sans compromis sur la quiétude.
- Livré meublé : aucun tracas, vous emménagez avec vos effets personnels, le reste vous attend déjà.
- Chauffage individuel : régulez la chaleur selon votre rythme, sans dépendre des voisins.
- Disponible immédiatement : oubliez les longs délais, tout est prêt pour votre installation.
- Gestion individuelle de l’eau chaude : optimisez vos charges énergétiques, payez juste ce que vous consommez.
L’adresse permet de tout concilier. La sérénité des rues alentours n’exclut pas la proximité des commodités : marchés, transports et services suivent le mouvement. Pour illustrer : imaginez vos retours le soir, calme retrouvé, mais la vie citadine à portée d’envie si nécessaire.
On rencontre peu d’opportunités aussi affinées. C’est le bien qui s’adapte : premier achat, pied-à-terre, investissement locatif réfléchi. Ici, pas de promesse en l’air ; il s’agit d’un appartement abouti, prêt à répondre aux exigences de votre rythme et de vos projets. Ne remettez pas vos ambitions à demain : saisissez un chez-vous pratique, performant et rassurant.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un duplex élégant de 17 m², tout équipé, à Longjumeau. À deux pas des commerces, des transports et de l’essentiel du quotidien. L’espace a été pensé pour ne perdre aucun centimètre inutile. On retrouve ici un cadre optimisé, prêt à séduire tout locataire ayant le goût du pratique et de l’efficace. Pour l’investisseur avisé, la mise en location peut démarrer sans attendre. Aucun temps mort, le rendement démarre sur les chapeaux de roue.
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