Maison 4 pièces 73 m² avec dépendance à Bréval idéale famille 164900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Localisation : Bréval, 78980
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Surface habitable totale : 73 m²
- Surface terrain : 567 m²
- Garage : Oui
- Exposition : Sud-Ouest
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de plain-pied située à seulement 10 minutes de Bréval, où confort et praticité se rencontrent. À l’entrée, vous serez charmé par l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage,Éclairée par une exposition sud-ouest, chaque pièce est baignée de lumière et offre une vue apaisante sur le jardin arboré qui vous entoure.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques suivantes:
- Emplacement idéal: centre du village avec commodités accessibles à pied
- Espace fonctionnel: quatre pièces bien agencées, y compris un bureau polyvalent
- Jardin clos: terrain de 560 m², à l'abri des regards
- Dépendance de 40 m²: partie garage et partie atelier
- Accès facile: proximité gare SNCF pour un trajet rapide vers Paris
En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux et accueillant, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les rangements intégrés maximisent l’espace, contribuant à un environnement ordonné et agréable. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires et donne accès à la buanderie pratique, facilitant les tâches du quotidien.
Le coin nuit est composé de deux chambres confortables, offrant intimité et calme pour le repos. Le bureau peut facilement être converti en une troisième chambre, idéalisant ainsi l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos se pare d'arbres et de végétation, offrant un havre de paix où passer des après-midis ensoleillés. Avec des écoles, des commerces et des médecins à proximité, cette maison est parfaite pour une vie de famille aisée et sereine.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette ville charmante offre un emplacement stratégique à proximité de Paris, et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel entouré de forêts verdoyantes, idéale pour les amoureux de la nature.
Les habitations dans la commune sont variées, allant des maisons anciennes aux constructions modernes, avec un accès facile à tous les commerces essentiels, écoles et infrastructures de transport, notamment des lignes de train qui relient facilement cet endroit à la capitale.
Parmi les points d'intérêt, on trouve des écoles de qualité, des boutiques locales, ainsi que des services de santé à proximité, renforçant ainsi l'attrait pour les familles souhaitant s'installer dans cette localité.
La qualité de vie est en effet définie par un équilibre parfait entre vie urbaine et nature paisible; on y découvre de nombreux espaces verts propices aux promenades, aux activités de plein air, et même des équipements sportifs pour tous les âges.
Ce lieu dispose d'une dynamique locale favorable, avec une forte demande locative, ce qui en fait un marché immobilier intéressant pour ceux qui envisagent d’acheter à BREVAL, que ce soit pour vivre ou investir.
Les transactions immobilières reflètent une certaine diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements, s'adaptant ainsi à tous les budgets et préférences.
L'immobilier à BREVAL est en constant développement, permettant aux futurs occupants de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une croissance du patrimoine.
Les avantages à investir à BREVAL incluent un faible taux de vacance locative et des promoteurs qui s'affairent à développer de nouveaux projets résidentiels, assurant ainsi une forte valorisation future.
Cet endroit prisé attire également des jeunes professionnels et familles cherchant à s'éloigner de l'agitation parisienne tout en restant connectés aux opportunités urbaines.
En somme, cette destination émergente présente de nombreux atouts pour les acheteurs potentiels et les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, accessibilité et qualité de vie.
L’avis de l’agent
Cette maison de plain pied offre un agencement fonctionnel avec deux chambres et un bureau, idéal pour les familles, le tout sur un terrain clos et arboré à l'abri des regards. Située à 10 minutes de Bréval et à proximité des commodités (commerces, écoles, médecins), son emplacement central assure un cadre de vie agréable et pratique. En plus de sa dépendance de 40 m², parfaite pour un espace de travail ou de stockage, cette propriété présente un potentiel locatif intéressant dans un secteur en plein développement.
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