Maison 4 pièces de 83m² avec garage et jardin à Le Plessis Robinson à 550000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 83 m²
- Surface terrain : 147 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Imaginez-vous chez vous, dans une demeure où chaque détail cultive la sérénité. Nichée paisiblement au cœur du Plessis Robinson, rue du Hameau, cette maison de 83 m² privilégie la discrétion, tout en vous gardant à portée de main des commodités essentielles, comme la future école Nicolas Ledoux. La vie quotidienne y trouve un équilibre rare entre quiétude et facilité d'accès.
Dès l’entrée, une pergola vous accueille et donne le ton. Le séjour, baigné de soleil par de généreuses ouvertures, s’étend sur plus de 28 m². Ici, chaque réunion de famille ou moment avec des amis prend une dimension conviviale. La cuisine ouverte de 7,8 m², intelligemment pensée, s’ouvre directement sur la terrasse. Préparez vos repas tout en profitant d’un regard sur l’extérieur, idéal lors des petits-déjeuners d’été ou des dîners improvisés.
L’étage accueille deux chambres mansardées qui gardent le cachet du lieu, tandis qu’une troisième chambre facilite la vie de famille. La salle d’eau moderne et le dressing viennent simplifier l’organisation au quotidien. Tout a été prévu pour optimiser l’espace sans sacrifier le confort.
Côté extérieur, chaque espace a été conçu pour maximiser votre confort :
- Trois coins distincts extérieurs, pour alterner entre bronzage et fraîcheur selon l’humeur
- Une terrasse attenante au séjour, véritable appel à la paresse après une longue journée
- Un jardin soigné, prolongé d’un cabanon de 9 m² pour installer un bureau à distance, une salle de jeux ou selon vos envies
- Un garage de 26 m², spacieux, pratique, où stationner n’est jamais un casse-tête
- Un abri couvert pour profiter des longues soirées, même si la météo s’amuse à changer
Le jardin, exposé plein sud, invite à la détente en toute saison. Face à la lumière, à l’écart des bruits de la ville, c’est l’endroit parfait pour se ressourcer. La maison, bâtie en 1948, a bénéficié de plusieurs améliorations récentes. Ce sont des travaux réfléchis, pensés pour renforcer votre confort sans bouleverser l’âme du lieu.
Côté déplacements, comptez sur la proximité immédiate des tramways T6 et T10 pour relier Paris et les axes stratégiques. Le voisinage compte de nouveaux équipements, comme le prochain centre aquatique et l’hôpital Marie Lannelongue. Le quotidien y gagne en simplicité et en calme.
Cet ensemble immobilier au Plessis Robinson est bien plus qu’une simple maison. C’est un endroit pour poser ses valises, vivre à son rythme, tout en profitant d’une adresse de choix. Si vous cherchez à conjuguer tranquillité, qualité de vie et valeur patrimoniale, une visite s’impose. Vous pourriez ressentir, dès les premiers pas, que l’on y cultive une douceur de vivre peu commune.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter cette maison, impeccablement tenue, d’une surface de 83m² à Le Plessis Robinson. Vous recherchez la proximité sans renoncer au calme ? Ici, la maison se niche en retrait, à deux pas des tramways T6 et T10, véritable point fort pour tous les actifs, les indépendants et les familles qui privilégient leur mobilité autant que leur sérénité. C’est un équilibre rare. Imaginez un déjeuner dominical sur la terrasse baignée de soleil, côté sud, le jardin comme espace de respiration… On respire, on s’isole, on se retrouve. Et ce garage volumineux de 26m² : entreposage, atelier, stationnement, télétravail, tout est possible, tout est simple.
Les propriétaires ont réalisé récemment des travaux d’une grande qualité. Confort immédiat, absence de projet dissimulé, on entre, on s’installe : la tranquillité d’esprit offerte sur un plateau. L’adresse offre aussi un vrai potentiel en termes de location, alliée à la praticité de pièces optimisées pour multiplier les usages, des soirées en famille aux sessions de travail à domicile. Dans le contexte actuel, c’est un atout aussi précieux qu’une pépite en portefeuille.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
