T2 meublé 47m² lumineux 4ème étage près métro PARIS 15 à 1820€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 47 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Individuel Électrique
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez le charme de cet appartement de 47m² situé à Paris 15, rue de l'Abbé Groult. Implanté au quatrième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement deux pièces entièrement meublé est une invitation à la convivialité et au confort.
Laissez-vous émerveiller par ses atouts:
- Espace séjour lumineux avec salon/salle à manger idéal pour recevoir.
- Chambre spacieuse, propice au repos et à la détente.
- Cuisine entièrement équipée, avec des appareils modernes tels que plaque de cuisson, four, et lave-vaisselle.
- Salle de bain bien agencée et wc séparé pour plus de commodité.
- Accès à un espace extérieur commun, sécurisé et agréable, parfait pour des moments de détente.
En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Le salon/salle à manger, baigné de lumière, est l'endroit idéal pour partager des repas ou se relaxer après une longue journée. La cuisine, fonctionnelle et moderne, incarne le bonheur des soirées culinaires entre amis.
La chambre, refuge intime, offre un espace douillet où le sommeil est réparateur. Une salle de bain pratique complète cet espace de vie. Avec des rangements judicieusement intégrés, cet appartement est pensé pour une vie urbaine simplifiée. Profitez également des transports à proximité, avec les stations de métro Convention et Vaugirard à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens.
Cette location représente une opportunité rare au cœur de Paris, marquée par un cadre moderne et une communauté conviviale. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Idéalement situé rue de l'Abbé Groult dans le 15ème arrondissement, cet appartement de 47 m² au 4ème étage bénéfice d'un calme appréciable et d'une proximité des stations de métro Convention et Vaugirard, facilitant vos déplacements. Entièrement meublé et équipé avec des appareils modernes, il offre un potentiel locatif intéressant, idéal pour un investissement rentable grâce à son attrait locatif élevé. Ce bien, dans une copropriété de 12 lots sans procédure en cours, combine confort moderne et fonctionnalité, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
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