T2 lumineux 39 m² avec rangements à Paris 15 à 1400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles d'eau: 1
- Étage: 5
- Nombre d'étages total: 7
- Surface habitable totale: 39 m²
- Cave: Oui
- Fenêtres: Double vitrage
- Luminosité: Lumineux
Visite guidée
Découvrez cet appartement de charme situé dans le 15ème arrondissement de Paris, à quelques pas du parc des expositions. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse, avec un élégant parquet d'origine qui souligne le caractère authentique de ce bien. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, invite à partager des moments de vie au cœur de votre nouvel espace.
Les caractéristiques qui rendent cet appartement unique :
- Surface totale de 39 m² optimisés
- Deux chambres avec rangements pratiques
- Salle d'eau avec WC, modernité et confort
- Fenêtres en double vitrage pour plus de calme
- Situé au 5ème étage, offrant luminosité et vue dégagée
En parcourant cet appartement, vous constaterez la disposition intelligente des pièces, qui favorise le bien-être quotidien. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour créer un espace de repos. Elles sont conçues pour optimiser le rangement sans compromettre l'esthétique. La salle d'eau, quant à elle, allie fonctionnalité et modernité, ce qui la rend agréable et pratique.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, permettant de bénéficier d’un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Paris XV s'illustre par son ambiance dynamique et conviviale. Que ce soit pour des balades au parc, des restaurants de qualité ou des événements au parc des expositions, toutes les facettes d'une vie parisienne enrichissante sont à votre portée.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Paris XV, cet appartement lumineux de 39 m² au 5ème étage sans ascenseur offre un parquet d'origine et une cuisine aménagée, procurant un charme authentique. À proximité immédiate du parc des expositions, il représente un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs, consolidé par la recherche dans ce quartier dynamique. Profitez de la calme des lieux avec des double vitrages, assurant à la fois tranquillité et confort.
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