T2 de 52 m² au 4ème étage calme à Paris 14 idéal pour famille 598000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 52 m²
- Prix actuel : 598 000 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement situé rue Daguerre, un véritable bijou au cœur du 14ème arrondissement de Paris. Au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 52m² vous accueille avec une luminosité naturelle exceptionnelle et une ambiance apaisante. Son agencement en étoile vous garantit une circulation fluide entre les pièces, sans aucune perte d'espace.
D'emblée, vous serez charmé par:
- Espace de vie convivial et lumineux avec un séjour spacieux
- Deux chambres confortables idéales pour se reposer
- Cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer des repas entre amis
- Salle d'eau moderne, alliant confort et praticité
- Proximité immédiate avec commerces de bouche et terrasses animées
En entrant, vous découvrirez immédiatement un séjour baigné de lumière, où les grandes fenêtres invitent la clarté à l'intérieur. Imaginez-vous y déguster un café le matin, dans une atmosphère de calme, avant de partir à la découverte des petites boutiques du quartier. L'agencement en étoile de l'appartement offre une distribution optimale, permettant une connexion harmonieuse entre le séjour, les chambres, et la cuisine.
La rue Daguerre est une véritable invitation à la détente, où l'animation des cafés et la diversité des commerces créent un cadre de vie privilégié. Ce quartier, réputé pour son charme parisien, est idéalement situé près des transports en commun, facilitant vos déplacements. Avec ses 2952 euros de charges annuelles et une copropriété de 11 lots sans procédures en cours, cet appartement représente une opportunité rare dans un marché dynamique. Ne tardez pas à envisager ce lieu de vie qui marie confort, luminosité et praticité!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans la charmante rue Daguerre, cet appartement de 52m² au 4ème étage offre une clarté exceptionnelle et un agencement optimisé sans perte d'espace. Profitez de l'attrait des commerces de bouche et des terrasses animées à proximité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et apaisant. Avec un potentiel locatif séduisant dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, cet investissement représente une opportunité à ne pas manquer.
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