T1 meublé 15 m² à Noisy-Champs pour étudiant à 500 € proche RER A
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 83 m²
- Éligible aux APL : Oui
- Meublé : Oui
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Résidence calme et sécurisée : Oui
- Proximité RER A : 2 min à pied
Visite guidée
Dans ce charmant appartement situé à seulement 2 minutes à pied du RER A Noisy-Champs, l'expérience de vie urbaine prend tout son sens. Dès votre arrivée, une atmosphère chaleureuse vous enveloppe, parfaitement adaptée aux étudiants et jeunes actifs. Le salon/salle à manger constitue l'espace de vie central, un lieu où convivialité et détente se rencontrent.
Dès le seuil franchi, vous découvrirez :
- Une chambre meublée cosy : chambre avec serrure individuelle sécurisée
- Cuisine entièrement équipée : four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle
- Confort moderne : fenêtres PVC double vitrage neuves
- Espaces pratiques : 2 salles d'eau et 2 WC séparés
- Résidence sécurisée : gardien et digicode pour une tranquillité d'esprit
En poursuivant votre visite, imaginez-vous profiter des nombreux avantages qu’offre cette location. La cuisine, imaginée pour les chefs en herbe, vous accueillera pour préparer des repas savoureux avant de vous retrouver avec vos amis dans le lumineux séjour. Les espaces sont judicieusement agencés, offrant à la fois intimité et convivialité ce qui en fait un cadre de vie idéal.
À l'extérieur, le quartier animé de Noisy-Champs vous offre toutes les commodités à proximité : supermarchés, boulangeries, et de nombreux restaurants. En quelques minutes seulement, vous aurez accès aux universités de Marne-la-Vallée et au réseau de transport permettant un accès direct à Paris. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu qui allie la sérénité de la vie urbaine et la praticité au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
Cette chambre meublée est idéalement située à 2 minutes à pied du RER A, offrant un accès rapide à Paris et aux universités de Marne-la-Vallée, ce qui en fait un excellent choix pour les étudiants et jeunes actifs. Dans un appartement entièrement équipé, vous bénéficierez d'un confort moderne avec des fenêtres à double vitrage et une résidence sécurisée, parfait pour la tranquillité d'esprit. Avec un loyer attractif de 500 € incluant toutes les charges, ce bien représente une opportunité de rentabilité locative indéniable dans un quartier dynamique.
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