Maison atypique 156 m² avec dépendance et jardin 1400 m² à Villennes sur Seine 634000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison atypique
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 156 m²
- Surface terrain : 1 400 m²
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : Classe D (240 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cette maison atypique située à Villennes sur Seine, un espace unique où le charme et le confort se rencontrent. Dès votre arrivée, le grand séjour avec son plafond cathédrale et sa cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'élégance des poutres apparentes confère à cet espace de vie une sensation d'authenticité et de simplicité, offrant un cadre idéal pour les moments de convivialité.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques remarquables de cette propriété:
- Superficie totale de 130 m² répartie intelligemment
- Quatre chambres spacieuses, dont deux de plus de 18 m²
- Jardin privatif de 1 400 m², parfait pour des moments en plein air
- Dépendance de type studio de 28 m² pour un usage flexible
- Emplacement calme, à proximité du centre-ville et des commodités
La disposition des espaces intérieurs est pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La maison dispose d'un bureau, d'une salle de bain moderne, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant, idéaux pour une vie familiale sereine. La pièce du pigeonnier, utilisée pour le rangement, offre un charme supplémentaire à ce bien exceptionnel. Ce mélange de praticité et d’esthétique crée un environnement parfait pour vivre et s'épanouir.
À l'extérieur, le jardin offre un havre de paix, où vous pourrez profiter de la terrasse en bois pour des repas en plein air ou des moments de détente. En outre, la dépendance propose un espace supplémentaire, que ce soit pour un logement locatif ou pour accueillir des amis. Cette maison rare allie à la fois l'authenticité, le caractère et le confort moderne dans un village paisible.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette destination privilégiée bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la Seine, offrant ainsi un cadre naturel enchanteur. Grâce à une accessibilité optimale, la commune se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris, facilitant les déplacements quotidiens des travailleurs et des familles.
La localité se distingue par ses nombreux commerces de proximité, incluant épiceries, boulangeries et restaurants, ainsi que des centres éducatifs reconnus. Les établissements scolaires s'y trouvent en quantité, proposant un enseignement de qualité pour toutes les tranches d'âge, ce qui attire de nombreuses familles souhaitant acheter à VILLENNES SUR SEINE.
Les infrastructures de transport sont également bien développées, avec des lignes de train reliant cette cité à la capitale, rendant ainsi la vie quotidienne plus pratique.
La qualité de vie est un atout indéniable dans cet endroit prisé, avec de vastes espaces verts et des parcs où les habitants peuvent se détendre et se promener. Des activités de loisirs variées, telles que des randonnées et des sports nautiques sur la Seine, enrichissent le quotidien des résidents.
En matière de marché immobilier, cet endroit vibrant présente une dynamique attractiveness avec une offre diversifiée de propriétés. Les logements varient des maisons individuelles spacieuses aux appartements contemporains, répondant ainsi à différents besoins et budgets.
Les tendances récentes montrant une forte demande pour les biens immobiliers témoignent de l'intérêt croissant des acheteurs potentiels. En effet, la commune attire non seulement des familles, mais également des jeunes professionnels et des investisseurs souhaitant se lancer dans l'immobilier à VILLENNES SUR SEINE.
Pour les futurs habitants, cet endroit offre de multiples avantages tels qu'un cadre paisible, des infrastructures de qualité et une ambiance conviviale. Les investisseurs peuvent s'attendre à une bonne rentabilité grâce à l'attrait constant de cette ville et à sa disponibilité de logements pour la location.
En somme, vivre ou investir dans cette localité promet une expérience enrichissante et un véritable cadre de vie agréable, renforçant son attrait sur le marché immobilier français.
L’avis de l’agent
Cette maison atypique de 130 m², avec ses quatre chambres spacieuses et son plafond cathédrale, offre une ambiance chaleureuse et un cadre de vie unique. Nichée sur un jardin privatif de 1 400 m² surplombant les rives de Seine, elle dispose également d'une dépendance de 28 m², idéale pour un revenu locatif ou un bureau. Située à seulement 12 minutes à pied de la gare et à proximité des commodités, elle allie calme et accessibilité, faisant d'elle un investissement de choix.
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