منزل غير تقليدي 156 م² مع ملحق وحديقة 1400 م² في فيلين سور سين 634000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل غير تقليدي
- عدد الغرف : ٧
- عدد غرف النوم : ٤
- مساحة المعيشة الإجمالية : ١٥٦ م²
- مساحة الأرض : ١٤٠٠ م²
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- تقرير الطاقة : الفئة د (٢٤٠ كيلوات ساعة/م²/سنة)
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل غير العادي الواقعة في فيلين سور سين، مساحة فريدة حيث يلتقي السحر و الراحة. عند وصولك، الغرفة الكبيرة ذات السقف الكاتدرائي والمدفأة تخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا. تميز العوارض الظاهرة تضفي على هذه المساحة الحياتية شعورًا بالأصالة والبساطة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للحظات الود والانتعاش.
دع نفسك تنجذب إلى الميزات الملحوظة لهذه الملكية:
- مساحة إجمالية تبلغ 130 م² موزعة بذكاء
- أربع غرف نوم فسيحة، اثنتان منها تزيد مساحتهما عن 18 م²
- حديقة خاصة بمساحة 1 400 م²، مثالية للحظات في الهواء الطلق
- ملحق من نوع استوديو بمساحة 28 م² للاستخدام المرن
- موقع هادئ، بالقرب من وسط المدينة والمرافق
تم تصميم توزيع المساحات الداخلية لتحقيق أقصى قدر من الراحة والوظائف. يحتوي المنزل على مكتب، وحمام حديث، وغرفة دش، ومرحاض مستقل، مثالية لحياة عائلية هادئة. غرفة الحمام، المستخدمة للتخزين، تضيف سحرًا إضافيًا لهذه الملكية الاستثنائية. هذا المزيج من العملية والجمالية يخلق بيئة مثالية للعيش والنمو.
في الخارج، توفر الحديقة ملاذًا للسلام، حيث يمكنك الاستمتاع بالشرفة الخشبية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو للحظات من الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يقدم الملحق مساحة إضافية، سواء للإيجار أو لاستقبال الأصدقاء. يجمع هذا المنزل النادر بين الأصالة والطابع والراحة الحديثة في قرية هادئة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه الوجهة المميزة في إيفلين، وتستفيد من موقع مثالي بالقرب من نهر السين، مما يوفر بيئة طبيعية ساحرة. بفضل سهولة الوصول، تقع البلدية على بعد عدة كيلومترات فقط من باريس، مما يسهل التنقل اليومي للعمال والأسر.
تتميز المنطقة بالعديد من المتاجر المحلية، بما في ذلك المحلات التجارية والمخابز والمطاعم، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية المعروفة. توجد العديد من المدارس هناك، حيث تقدم تعليماً عالي الجودة لجميع الفئات العمرية، مما يجذب العديد من الأسر الراغبة في شراء عقارات في فيلن سو راسين.
تمتاز بنية النقل أيضًا بتطور جيد، مع خطوط القطارات التي تربط هذه المدينة بالعاصمة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر عملية.
تُعتبر جودة الحياة ميزة لا يمكن إنكارها في هذا المكان المفضل، مع مساحات خضراء واسعة وحدائق حيث يمكن للسكان الاسترخاء والتنزه. enrichissant ولأنشطة ترفيهية متنوعة، مثل التنزه ورياضات مائية على نهر السين، تضيف إلى حياة السكان اليومية.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم هذه المنطقة النابضة بالحياة جاذبية ديناميكية مع مجموعة متنوعة من العقارات. تتنوع المساكن من المنازل الفردية الفسيحة إلى الشقق العصرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
تشير الاتجاهات الأخيرة إلى طلب قوي على العقارات، مما يدل على الاهتمام المتزايد من المشترين المحتملين. بالفعل، تجذب البلدية الأسر وكذلك المهنيين الشباب والمستثمرين الراغبين في دخول سوق العقارات في فيلن سو راسين.
بالنسبة للسكان المستقبليين، يوفر هذا المكان العديد من المزايا مثل بيئة هادئة، وبنية تحتية عالية الجودة، وجو ودي. يمكن للمستثمرين توقع عائد جيد بفضل الجاذبية المستمرة لهذه المدينة وتوفر المساكن للإيجار.
باختصار، فإن العيش أو الاستثمار في هذه المنطقة يعد بتجربة تضيف قيمة حقيقية وبيئة معيشية ممتعة، مما يعزز جاذبيتها في سوق العقارات الفرنسي.
رأي الوكيل
هذه المنزل غير التقليدي بمساحة 130 م²، مع أربع غرف نوم فسيحة وسقف كاتدرائي، تقدم أجواء دافئة وإطار حياة فريد. تقع في حديقة خاصة بمساحة 1,400 م² تطل على ضفاف السين، كما تحتوي أيضًا على ملحق بمساحة 28 م²، مثالي لـدخل إيجاري أو مكتب. تقع على بعد 12 دقيقة سيرًا على الأقدام من المحطة وقريبة من المرافق، تجمع بين الهدوء والقدرة على الوصول، مما يجعلها استثمارًا متميزًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
