Casa atipica 156 mq con dependance e giardino 1400 mq a Villennes sur Seine 634000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa atipica
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 156 mq
- Superficie terreno : 1 400 mq
- Cantina : Sì
- Camino : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazzo : Sì
- DPE Energia : Classe D (240 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questa casa atipica situata a Villennes sur Seine, uno spazio unico dove il fascino e il comfort si incontrano. Non appena arrivati, il grande soggiorno con il suo soffitto a trave e il camino crea un'atmosfera calda e accogliente. L'eleganza delle travi a vista conferisce a questo spazio vitale una sensazione di autenticità e semplicità, offrendo un contesto ideale per momenti di convivialità.
Lasciatevi sedurre dalle caratteristiche straordinarie di questa proprietà:
- Superficie totale di 130 mq distribuita in modo intelligente
- Quattro camere spaziose, di cui due di oltre 18 mq
- Giardino privato di 1.400 mq, perfetto per momenti all'aria aperta
- Dependance di tipo studio di 28 mq per un uso flessibile
- Posizione tranquilla, vicino al centro e ai servizi
La disposizione degli spazi interni è pensata per massimizzare il comfort e la funzionalità. La casa dispone di un ufficio, di un bagno moderno, di una doccia e di un toilette indipendente, ideali per una vita familiare serena. La stanza del piccione, utilizzata per lo stoccaggio, offre un fascino aggiuntivo a questa proprietà eccezionale. Questo mix di praticità ed estetica crea un ambiente perfetto per vivere e prosperare.
All'esterno, il giardino offre un angolo di pace, dove poter godere della terrazza in legno per pasti all'aperto o momenti di relax. Inoltre, la dependance propone uno spazio aggiuntivo, che può essere utilizzato per affitti o per ospitare amici. Questa casa rara unisce l'autenticità, il carattere e il comfort moderno in un villaggio tranquillo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nello Yvelines, questa meta privilegiata beneficia di una posizione ideale nelle vicinanze della Senna, offrendo così un ambiente naturale incantevole. Grazie a un'accessibilità ottimale, il comune si trova a solo pochi chilometri da Parigi, facilitando gli spostamenti quotidiani di lavoratori e famiglie.
La località si distingue per i numerosi negozi di prossimità, tra cui alimentari, panetterie e ristoranti, oltre che per centri educativi rinomati. Gli istituti scolastici sono presenti in gran numero, offrendo un'istruzione di qualità per tutte le fasce d'età, attirando così molte famiglie desiderose di acquistare a VILLENNES SUR SEINE.
Le infrastrutture di trasporto sono anch'esse ben sviluppate, con linee ferroviarie che collegano questa città alla capitale, rendendo così la vita quotidiana più pratica.
La qualità della vita è un indubbio punto di forza di questo luogo ambito, con ampi spazi verdi e parchi dove i residenti possono rilassarsi e passeggiare. Attività ricreative varie, come escursioni e sport acquatici sulla Senna, arricchiscono il quotidiano dei residenti.
In termini di mercato immobiliare, questo luogo vibrante presenta un'attrattiva dinamica con un'offerta diversificata di proprietà. Gli alloggi variano da case indipendenti spaziose ad appartamenti contemporanei, rispondendo così a diverse esigenze e budget.
Le recenti tendenze mostrano una forte domanda per gli immobili, testimoniando l'interesse crescente degli acquirenti potenziali. Infatti, il comune attrae non solo famiglie, ma anche giovani professionisti e investitori desiderosi di avventurarsi nel mercato immobiliare a VILLENNES SUR SEINE.
Per i futuri residenti, questo luogo offre molteplici vantaggi come un contesto tranquillo, infrastrutture di qualità e un'atmosfera conviviale. Gli investitori possono aspettarsi un buon rendimento grazie all'attrazione costante di questa città e alla disponibilità di alloggi in affitto.
In sintesi, vivere o investire in questa località promette un'esperienza arricchente e un vero e proprio ambiente di vita piacevole, rafforzando il suo fascino sul mercato immobiliare francese.
L'opinione dell'agente
Questa casa atipica di 130 mq, con le sue quattro camere spaziose e il soffitto a cattedrale, offre un'atmosfera calorosa e un ambiente di vita unico. Immersa in un giardino privato di 1.400 mq che si affaccia sulle rive della Senna, dispone anche di una dipendenza di 28 mq, ideale per un reddito locativo o un ufficio. Situata a solo 12 minuti a piedi dalla stazione e vicina ai servizi, unisce tranquillità e accessibilità, rendendola un investimento di scelta.
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