Location Appartement 1 pièce 26 m² avec bow-window Paris 15 idéalement situé 1135 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Chauffage : Chauffage au sol
- DPE Énergie : Classe B (102 kWh/m²/an)
- DPE Climat : Classe A (3 kgCO2/m²/an)
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet élégant appartement de 1 pièce situé au cœur du quartier animé de 'Convention' dans le 15ème arrondissement de Paris. Avec ses 26 m² env., cet espace bien agencé est parfait pour les citadins en quête d'un cocon chaleureux.
Dès votre entrée, vous serez séduit par:
- Un grand studio meublé pour un confort immédiat
- Un bow-window charmant apportant lumière et caractère
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- Des commodités de qualité: chauffage au sol et double vitrage
- Un local sécurisé pour vélos et une cave pratique
La pièce principale de 22 m² est un véritable espace de vie où chaque détail a été pensé. Le coin cuisine, aménagé et équipé, s'intègre harmonieusement dans cet appartement lumineux. La possibilité de séparer l'espace en deux par un rideau crée une ambiance intimiste et conviviale, idéale pour des moments de détente après une journée bien remplie.
La salle d'eau de 4 m², avec sa douche à l'italienne, incarne le parfait équilibre entre design moderne et praticité. Profitez de la touche de luxe que ces installations apportent à votre quotidien. De plus, l'appartement, situé au 3ème étage d'une copropriété récente, vous offre une vue dégagée tout en étant à deux pas des commerces et du métro 'Convention' (ligne 12), pour un accès rapide et simple à Paris.
L'environnement extérieur ajoute à la qualité de vie. Vous pourrez flâner dans les rues calmes du quartier tout en étant à proximité des boutiques, cafés et restaurants locaux. Imaginez-vous savourer un café sur le chemin de la station de métro, ou rentrer chez vous après une journée d'exploration dans la Ville Lumière.
Cet appartement est une opportunité rare à Paris, offrant un mélange parfait de confort, charme et praticité. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de vivre dans un cadre exceptionnel au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Ce grand studio meublé de 26 m², idéalement situé au cœur du quartier commerçant de Convention, bénéficie d'un calme rare tout en étant à proximité immédiate des commodités et du métro. Sa bow-window apportant une lumière naturelle généreuse et son architecture originale confèrent un charme unique à la pièce principale. Avec un potentiel locatif intéressant et des charges incluses pour chauffage et eau chaude, cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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