Location studio 20m2 tout équipé rue Orfila Paris 20 à 950€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Prix : 950 €
- Chauffage : Électrique individuel
- Double vitrage : Oui
- Vue sur : Cour
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 20m², idéalement situé au cœur de Paris 20, à quelques pas de la place Gambetta. En entrant, vous découvrirez une ambiance moderne et accueillante, où chaque détail a été minutieusement refait à neuf, vous offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts:
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec ustensiles modernes
- Salle d'eau avec une douche à l'italienne et un chauffe-serviette
- Pièce à vivre lumineuse avec canapé convertible pour un confort optimal
- Grands placards intégrés pour un rangement facile
- Double vitrage assurant calme et tranquillité
Le studio est parfaitement agencé, avec une pièce principale spacieuse et bien éclairée, idéale pour des moments de détente ou de travail. La cuisine ouverte, vue sur cour, invite à la convivialité; elle est équipée de tout le nécessaire : four, micro-ondes, lave-vaisselle et même un grand frigo avec compartiment congélateur. Tout a été pensé pour rendre votre quotidien plus agréable.
L'emplacement de cet appartement est remarquable; à seulement 2 minutes à pied du métro, vous aurez un accès direct aux lignes 3 et 3bis, facilitant vos déplacements dans la capitale. Entouré par des supermarchés et des commerces variés, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre confort. La fibre optique et le chauffage électrique individuel ajoutent une touche moderne à ce logement tout équipé.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Ce studio entièrement rénové de 20 m², situé à deux pas de la place Gambetta et de son métro, allie confort moderne et fonctionnalité. Profitez d'une cuisine équipée, d'une douche à l'italienne et d'un espace optimisé, idéal pour un investissement locatif rentable dans un quartier dynamique de Paris. Avec des commodités à proximité et un loyer attractif de 950 €, ce bien représente une opportunité à saisir dès maintenant.
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